[창원시 마산합포구 토지/잡종지] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 이목리 경매투자문의 <2019타경407> 경상남도 토지/잡종지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(제시외 지하수 포함). 목록1,2 지분매각. 목록1,4,6,8은 현 도로로, 목록7,9는 현 일부 도로로 이용중임. 건물등기부상 목록3,7 및 257-2 지상에 창고 등이 등재되어 있으나 현 소재불명이며, 목록6은 인근 262-5번지 건축물대장에 관련지번으로 등재되어 있음. 목록3 하단 경계지상의 마을상수도 취수원 물탱크 및 기계실(판넬조 판넬지붕, 9㎡)은 매각대상 아님.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1. 제시목록상 지목이 대이나 현황 도로 일부(일부 복개된 구거). 본건2. 현황 대부분 2단계의 평탄화 되어 있는 잡종지상태 및 일부 진입로. 본건3. 제시목록상 지목이 잡종지이나 현황은 임야 및 일부 평탄화 되어 있는 잡종지상태의 토지로 분묘 소재여부를 알 수 없어 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조 요함. 본건4. 제시목록상 지목이 잡종지이나 현황은 도로일부(복개된 구거일부). 본건5. 현황 대부분 잡종지상태로 위 지상 일부에 토지소유자 이순연의 소유로 표기되어 있는 지하수 1기 소재함. 본건6,8. 제시목록상 지목이 대, 잡종지이나 현황은 대부분 도로. 본건7,9. 현황 대부분 평탄화 되어 있는 잡종지 및 일부 도로. *본건3토지 남측 하단 경계부분에 있는 마을 상수도 취수원 물탱크 및 기계실(조립식판넬조 판넬지붕)이 실제 본건3 토지상에 소재, 또는 인접토지상에 소재하는 지의 여부, 또한 본건4토지는 면적이 협소하여 실제 현황 등, 본건1~9 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 위치.
※ 물건 키워드 :

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.04. 근저당권