소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 오동북3길 5, 2층 202호 (오동동,오동동다숲)  경상남도 창원시 마산합포구 오동동 28-1
물건용도	오피스텔
토지면적	18.73㎡(5.66평)
건물면적	57.62㎡(17.43평)
사건번호	2018타경74029
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(51%) 74,240,000원
입찰보증금	(10%) 7,424,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오동북3길 5	1974.8 분의 18.7255	18.7255㎡ (5.66평)
건물 오동북3길 5	2층 202호 (오동동,오동동다숲) 철근콘크리트구조	57.6246㎡ (17.43평)

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재, 서광아침의빛아파트 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
대OO	202호 전부		[보]1,000만 원 [월]55만 원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건1~6. 오피스텔(주거형:각 방2칸, 거실겸 부엌 등-임차인 진술) 본건7. 도시형생활주택으로 건축물대장의 현황도면상으로는 방1칸, 거실겸 부엌이나 임차인의 진술에 의하면 방2칸, 거실겸 부엌이라 하므로 참조 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재, 서광아침의빛아파트 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.02.01. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	오피스텔  경남 창원시 마산합포구 3.15대로 353,  건물: 8.33평  , 토지(대지권): 2.27평	77,000,000원 49,280,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	오피스텔  경남 창원시 마산합포구 해안대로 367, [임차권등기]  건물: 9.92평  , 토지(대지권): 1.49평	103,000,000원 17,281,000원	유찰 (8회)
2024-05-30	오피스텔  경남 창원시 마산합포구 아구찜길 7,  건물: 19.59평  , 토지(대지권): 4.76평	152,000,000원 77,824,000원	유찰 (3회)