소 재 지	경기도 이천시 장호원읍 진암리 산28-33
물건용도	토지/임야
토지면적	2,090.00㎡(632.23평)
건물면적
사건번호	2018타경9215
감정평가액	367,544,000원
최저입찰가	(70%) 257,281,000원
입찰보증금	(10%) 25,728,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.07(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 진암리 산28-33	임야	976㎡ (295.24평)
	임야	1114㎡ (336.99평)

본건 토지는 경기도 이천시 장호원읍 진암리 소재‘장호원읍사무소’남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년12월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 임야이나, 일부는 전으로 이용되고 있으며, 지상에 식재된 것으로 보이는 수목(소나무) 수십여 주가 소재함 2. 제시 목록 2 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 임야이나, 일부는 전으로 이용되고 있으며, 지상에 식재된 것으로 보이는 수목(소나무) 수십여 주가 소재함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지는 경기도 이천시 장호원읍 진암리 소재‘장호원읍사무소’남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.5. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	임야  경기 이천시 마장면 해월리 산21 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,260.20평	3,357,882,000원 804,944,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 마장면 작촌리 227-2 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 4,270.39평	1,365,540,000원 608,525,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 대월면 도리리 산79-3  , 토지(대지권): 2,164.99평	701,386,000원 323,400,000원	재진행 (2회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 장호원읍 와현리 157-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,053.67평	456,168,000원 156,466,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 장호원읍 와현리 산60-1  , 토지(대지권): 2,520.13평	624,825,000원 214,316,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 모가면 서경리 산74 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 34,476.83평	4,217,001,000원 2,951,901,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 증일동 산73-20  , 토지(대지권): 249.87평	62,776,000원 43,943,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 마장면 이평리 293-121  , 토지(대지권): 300.53평	33,779,000원 23,645,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경기 이천시 백사면 우곡리 산1-4  , 토지(대지권): 4,140.02평	506,382,000원 506,382,000원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경기 이천시 설성면 송계리 산3-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 104.97평	20,820,000원 19,987,200원	신건 (0회)