수원지방법원 경매17계 2018 타경 509313
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이 물건의 사건번호는 2018타경509313 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 수지구 상현로 5, 1층104호 (상현동,상현프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경509313이며 수원지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 889,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 435,610,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.09.10입니다.
입찰보증금은 43,561,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 수지구 상현로 5, 1층104호 (상현동,상현프라자)
경기도 용인시 수지구 상현동 354-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
48.79㎡(14.76평) |
| 건물면적 |
130.50㎡(39.48평) |
| 사건번호 |
2018타경509313 |
| 감정평가액 |
889,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 435,610,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,561,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.09.10(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상현로 5 |
596.0 분의 7.2909 |
7.29㎡ (2.21평)
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| 596.0 분의 7.2909 |
7.29㎡ (2.21평)
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| 596.0 분의 7.2909 |
7.29㎡ (2.21평)
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| 596.0 분의 6.7301 |
6.73㎡ (2.04평)
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| 596.0 분의 6.7301 |
6.73㎡ (2.04평)
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| 596.0 분의 6.7301 |
6.73㎡ (2.04평)
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| 596.0 분의 6.7301 |
6.73㎡ (2.04평)
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건물
상현로 5 |
1층104호 (상현동,상현프라자) 철근콘크리트구조 |
19.50㎡ (5.90평)
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| 1층105호 (상현동,상현프라자) 철근콘크리트구조 |
19.50㎡ (5.90평)
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| 1층106호 (상현동,상현프라자) 철근콘크리트구조 |
19.50㎡ (5.90평)
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| 1층108호 (상현동,상현프라자) 철근콘크리트구조 |
18.00㎡ (5.45평)
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| 1층109호 (상현동,상현프라자) 철근콘크리트구조 |
18.00㎡ (5.45평)
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| 1층110호 (상현동,상현프라자) 철근콘크리트구조 |
18.00㎡ (5.45평)
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| 1층111호 (상현동,상현프라자) 철근콘크리트구조 |
18.00㎡ (5.45평)
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경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "서원초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년7월26일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2012년8월31일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2013년1월22일 |
근저당권
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45,500,000원 |
| 2013년12월3일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2015년1월19일 |
가압류
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279,116,025원 |
| 2015년3월26일 |
압류
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| 2015년4월8일 |
압류
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| 2015년11월27일 |
압류
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| 2016년3월8일 |
압류
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| 2016년8월23일 |
압류
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| 2017년3월8일 |
가압류
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7,209,334원 |
| 2017년7월11일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년8월25일 |
압류
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| 2018년7월9일 |
강제경매
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| 2018년9월21일 |
압류
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| 2019년1월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 전체 7개호수를 경계 구분없이 음식점으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1~7 건물로 보이는 부분은 폐문 상태였으며, 내부 상태를 구체적으로 확인할 수는 없었으나, 목록1~7 건물은 일체로 사용되었던 것으로 추정됨.
- 목록1~7 건물로 보이는 부분의 내부 조명은 꺼진 상태였으며, 현재 영업을 하지 않고 있는 것으로 보임.
- 목록1~3 건물로 보이는 부분의 외벽에는 `味陶情(미도정)`이라는 상호(商號)의 간판이 걸려 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019.09.10입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "서원초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 889,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,875,548원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.7.26.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경509313 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
경기 용인시 수지구 성복2로 108-2,
건물: 341.17평 , 토지(대지권): 198.98평 |
5,255,000,000원
3,678,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
경기 용인시 수지구 신봉2로 73-2,
건물: 16.94평 , 토지(대지권): 10.53평 |
376,000,000원
263,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 용인시 수지구 성복2로252번길 2,
건물: 40.03평 , 토지(대지권): 30.79평 |
898,000,000원
308,014,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-24
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근린상가
경기 용인시 수지구 상현동 1117-7
건물: 123.75평 , 토지(대지권): 33.48평 |
4,773,000,000원
2,338,770,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 용인시 수지구 죽전동 1254-1
[대지권미등기]
건물: 528.11평 |
3,780,000,000원
1,296,540,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경509313 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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