소 재 지	인천광역시 부평구 충선로8번길 45, 8층801호 (부평동,유림탑스빌)  인천광역시 부평구 부평동 489-12
물건용도	근린상가
토지면적	9.47㎡(2.87평)
건물면적	34.36㎡(10.39평)
사건번호	2019타경2126
감정평가액	100,000,000원
최저입찰가	(34%) 34,300,000원
입찰보증금	(10%) 3,430,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 충선로8번길 45	189.8 분의 9.474	9.474㎡ (2.87평)
건물 충선로8번길 45	8층801호 (부평동,유림탑스빌) 철근콘크리트구조	34.363㎡ (10.39평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2016.6.2.	[보]80,000,000
매각물건명세 비고		김한숙 : 임차인은 경매신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월12일	가압류	5,056,478원
2017년1월17일	가압류	14,179,791원
2019년1월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -공부상 용도는 "사무소"이나, 현황 "주거용"으로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 지하철 부평역과 부개역 사이에 위치한 주상복합아파트임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.1.12. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  인천 부평구 동수천로 39, 8층804호 [임차권등기]  건물: 11.77평  , 토지(대지권): 1.81평	189,000,000원 22,236,000원	유찰 (6회)
2024-05-01	근린상가  인천 부평구 주부토로 6, 4층4269호  건물: 1.30평  , 토지(대지권): 0.58평	8,900,000원 6,230,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  인천 부평구 새벌로 29, 1층112호  건물: 97.50평  , 토지(대지권): 27.27평	2,139,000,000원 2,139,000,000원	신건 (0회)