2018타경5104
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 1,944,886,380원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 796,626,000원으로
2019.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2018타경5104 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 하청면 석포리 248 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경5104이며 창원지방법원 통영지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,944,886,380원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 796,626,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2019.11.26입니다.
입찰보증금은 79,662,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 하청면 석포리 248
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,631.00㎡(493.38평) |
| 건물면적 |
1,661.32㎡(502.55평) |
| 사건번호 |
2018타경5104 |
| 감정평가액 |
1,944,886,380원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 796,626,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,662,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석포리 248 |
대 |
482㎡ (145.81평)
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| 대 |
527㎡ (159.42평)
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| 대 |
458㎡ (138.55평)
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| 도로 |
164㎡ (49.61평)
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건물
연하해안로 1010-1 |
1층 |
12.74㎡ (3.85평)
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| 2층 |
155.1㎡ (46.92평)
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| 3층 |
155.1㎡ (46.92평)
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| 4층 |
155.1㎡ (46.92평)
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| 1층 |
20.2㎡ (6.11평)
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| 2층 |
168.18㎡ (50.87평)
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| 3층 |
168.18㎡ (50.87평)
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| 4층 |
166.38㎡ (50.33평)
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| 1층 |
150.12 ㎡ (45.41평)
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| 2층 |
150.12 ㎡ (45.41평)
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| 3층 |
150.12 ㎡ (45.41평)
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| 지하1층 |
205.58 ㎡ (62.19평)
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제시외건물
연하해안로 1012 |
연하해안로 1012 |
4.4
㎡(1.33평) |
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- 기호 ① 위치. 상업지역, 계획관리지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
250-4, 지하1층 코너 |
2011.11.09 |
[보]30,000,000
[월]1,500,000 |
| 조OO |
249, 201호 |
미전입 |
[보]이천만원정
[월]월35만원정 |
| 정OO |
250-4, 303호 |
2017.06.29. |
[보]2,000,000
[월]250,000 |
| 정OO |
248, 303호 |
미전입(직원숙소) |
[보]일백만원정
[월]월30만원정 |
| 장OO |
248, 미상 |
2018.1.26. |
[보]미상
[월]미상 |
| 장OO |
248, 미상 |
2018.4.16. |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
248, 미상 |
2018.2.20. |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
250-4, 302호 |
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[보]2,000,000
[월]250,000 |
| 박OO |
249, 202호 |
미전입 |
[보]없음.
[월]월50만원정 |
| 최OO |
249, 미상 |
2018.3.8. |
[보]미상
[월]미상 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2019.11.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 기호 ① 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 계획관리지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(80,435,200원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경22000(중복),2019타경4405(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.09.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경5104 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 문동동 587-2
[법정지상권]
건물: 108.39평 , 토지(대지권): 407.47평 |
1,625,559,500원
1,625,559,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경5104 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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