소 재 지	세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-12
물건용도	토지/대지
토지면적	2,851.00㎡(862.43평)
건물면적
사건번호	2018타경17136
감정평가액	850,579,000원
최저입찰가	(34%) 291,749,000원
입찰보증금	(10%) 29,174,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신안리 244-12	대	366㎡ (110.72평)
	대	1944㎡ (588.06평)
	대	541㎡ (163.65평)
제시외건물 신안리 244-12	신안리 244-12

세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 세칭 "조형아파트" 남측 인근에 위치. 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 방1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2018년11월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 수목 매각포함. [부동산 현황조사서 비고란] ⓐ 부동산목록 4번의 일부는 철도용지로 이용 중인 것으로 보이고, 농사용 가건물(창고)이 소재하며, 정확한 경계는 측량이 필요할 것으로 사료됨 ⓑ 부동산목록 5번의 일부는 철도용지로 이용 중인 것으로 보이며, 정확한 경계는 측량이 필요한 것으로 사료됨 ⓒ 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 세칭 "조형아파트" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 방1, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.16. 경매개시결정.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	대지  세종특별자치시 장군면 봉안리 311  , 토지(대지권): 293.73평	1,534,180,000원 751,748,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	대지  세종특별자치시 고운동 1524  , 토지(대지권): 123.81평	1,387,527,000원 679,888,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	대지  세종특별자치시 다정동 884  , 토지(대지권): 119.19평	1,044,100,000원 730,870,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	대지  세종특별자치시 금남면 영대리 456-4  , 토지(대지권): 156.09평	206,400,000원 144,480,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	대지  세종특별자치시 전의면 달전리 43-4  , 토지(대지권): 141.87평	93,043,000원 93,043,000원	신건 (0회)