소 재 지	강원도 평창군 대관령면 횡계리 314-14
물건용도	토지/대지
토지면적	641.00㎡(193.90평)
건물면적
사건번호	2018타경3746
감정평가액	390,380,000원
최저입찰가	(49%) 191,286,000원
입찰보증금	(10%) 19,128,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 횡계리 314-14	대	312㎡ (94.38평)
	대	149㎡ (45.07평)
	대	180㎡ (54.45평)

강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "대관령면사무소" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월22일	근저당권	104,000,000원
2015년10월26일	근저당권	150,000,000원
2015년10월27일	지상권
2015년12월15일	근저당권	250,000,000원
2018년7월4일	가압류	100,000,000원
2018년11월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 지적경계불분명. 목록1 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재. 목록2 공부상 대이나 현황 도로. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 현황 -기호 1번은 `나대지`로 보임. -기호 2번은 공부상 `대`이나 현황은 `도로`로 보임. -기호 3번은 `나대지`로 보임. -기호 1,2,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부와 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "대관령면사무소" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 390,380,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 80,355,630원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 10. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	대지  강원 평창군 진부면 송정리 1698-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 219.01평	91,948,000원 64,364,000원	유찰 (1회)