[임실군 관촌면 창고] 전라북도 임실군 관촌면 상월리 303 경매컨설팅 <2018타경8687> 전라북도 창고 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 전체 매각 불허가 및 매수신청보증금 미반환). 목록1. 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 경계확인 등은 별도 측량필요. 목록1. 토지에 매각에서 제외되는 물탱크, 개사육장 소재. 현황 : 목록1. 일부 건부지, 도로, 묵답. 목록4. 관리사. 목록5. 창고 및 사무실.

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 목록 1은 지목은 답이나 현황은 일부지상에 목록 2,3,4,5의 건물이 소재하며, 또한 그 앞마당은 시멘트타설이 되어 있으며, 일부는 별첨사진과 같이 묵답임. 또한 목록 1의 지상에 제시외 물탱크 및 이동가능한 개 사육장이 소재하였음. 목록 2,3,4는 부동산 표시대로 작물재배사이며 목록 5는 창고 및 사무실로 이용되고 있는것으로 보임. 현황당시에는 거주하는 사람은 없었으나 사육되고 있는 개가 한마리 있었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 임실군 관촌면 상월리 소재 “상월노인회관”북서측 근거리에 위 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 간선도로, 판넬지붕,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1. 2014. 6. 27. 근저당권 목록2.~목록4. 2014. 10. 2. 근저당권 목록5. 2015. 3. 20. 근저당권