[부안군 부안읍 근린주택] 전라북도 부안군 부안읍 동중리 132-45 경매컨설팅 <2018타경31546> 전라북도 근린주택 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨, 일부 지상에 제3자 소유의 조적조 콘크리트 슬래브지붕 2층 건물이 소재하며 매각 제외.

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1, 3, 4호 : 일단지의 대이며 지상에 제시외 건물 판넬조 판넬지붕 단층점포 일부, 조적조 슬래브지붕 단층점포 일부, 판넬조 판넬지붕 단층점포 일부, 조적조 슬래브지붕 단층화장실(2층 소재), 새시조 슬래브지붕 단층점포 일부(2층 소재), 조적조 슬래브지붕 단층주택(옥상 소재), 목조 스레이트지붕 단층주택 일부(옥상 소재), 조적조 스레이트지붕 단층통로(옥상 소재)가 소재함. 부동산표시 제2호 : 본건물이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

부안군 부안읍 봉덕리 소재 "공용버스터미널" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1,2목록 2000.2.29. 근저당권. 3목록 2012.7.10.근저당권 4목록 2018.11.14. 강제경매 개시결정