소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2764-5
물건용도	토지/잡종지
토지면적	133.00㎡(40.23평)
건물면적
사건번호	2016타경8406
감정평가액	3,458,000원
최저입찰가	(100%) 3,458,000원
입찰보증금	(10%) 345,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송당리 2764-5	잡종지	133㎡ (40.23평)

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "성불오름" 서측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	본건 토지 및 건물 전부분	사업자등록신청일: 미상, 주식회사 워터서커스 대표이사 박상은 주민등록전입: 2016년 8월 17일	[보]150,000,000원 [월]월세 20,000,000원
매각물건명세 비고		주식회사 워터서커스 : '주식회사 워터서커스'는 최초 2015년 5월에 전 소유자와 계약을 하였으나, 현 소유자로 명의가 바뀐 후 위와 같은 조건으로 재계약하였다고 대표이사 박상은의 모친 김인미는 진술하고 있음

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 송당리 2764-5 잡종지(실제 : 전 - 경작지) [부동산 현황조사서 비고란] 기호1(송당리 2760) 목장용지 기호2(송당리 2761) 목장용지 기호3(송당리 2762) 잡종지(일부 토지에 조경수,조경석,분재가 소재하고 있음), 일부 토지에 조형물이 소재함. 기호4(송당리 2763) 임야 기호5(송당리 2764) 목장용지 기호6(송당리 2765) 목장용지 기호7(송당리 2767) 목장용지 기호8(송당리 2768) 목장용지 기호9(송당리 2769) 임야 기호10(송당리 2764-1) 잡종지(일부 토지에 조경수, 조경석, 분재가 소재하고 있음), 일부 도로(아스콘포장) 기호10(송당리 2764-1) 지상 제시건물 - (가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 문화및집회시설, 제2종근린생활시설 - (나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 문화및집회시설, 제2종근린생활시설 1층: 창고로 이용 2층: 물탱크실, 펌프실 - (다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택, 제2종근린생활시설 기호10(송당리 2764-1) 지상 제시외 건물 - (ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층 비가림(임차인이 시설) - (ㄴ) 목조 목재지붕 단층 비가림 - (ㄷ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 - (ㄹ) 목조 목재지붕 단층 정자 등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨. 기호11(송당리 2763-1) 잡종지(일부 토지에 조경수, 조경석, 분재가 소재하고 있음) 기호12(송당리 2764-2) 잡종지(일부 토지에 조경수, 조경석, 분재가 소재하고 있음) 기호12(송당리 2764-2) 일부 토지는 주차장으로 이용하고 있으며, 이동용이한 철재콘테이너 3동(임차인 소유)이 소재하고 있음. 기호12(송당리 2764-2) 지상 제시외 건물 - (ㅁ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 - (ㅂ) 목조 목재지붕 단층 정자 등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨. 기호13(송당리 2763-2) 목장용지(일부 토지에 조경수, 조경석, 분재가 소재하고 있음) 기호14(송당리 2762-1) 목장용지(일부 토지에 조경수, 조경석, 분재가 소재하고 있음), 일부 토지에 조형물이 소재함. 기호14(송당리 2762-1) 지상 제시외 건물 - (ㅅ) 목조 목재지붕 단층 정자 등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨. 기호15(송당리 2763-2) 목장용지(일부 토지에 조경수, 조경석, 분재가 소재하고 있음) 기호16(송당리 2764-4) 목장용지 기호17(송당리 2764-5) 잡종지(실제: 전-경작지) 기호18(송당리 2764-7) 잡종지(실제: 임야-삼나무 밀식) 기호1, 2, 3, 4, 14(송당리 2760, 2761, 2762, 2763, 2762-1) 일부 지상에 조형물이 소재하고 있으나, 토지 경계가 불분명하여 정확한 위치는 측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2019.06.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "성불오름" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 6. 24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	잡종지  제주 제주시 한경면 금등리 381-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 800.11평	983,279,000원 688,295,000원	유찰 (1회)