소 재 지	강원도 춘천시 동면 감정리 산72-1
물건용도	주택
토지면적	29,947.00㎡(9,058.97평)
건물면적	58.50㎡(17.70평)
사건번호	2018타경5672
감정평가액	269,065,500원
최저입찰가	(34%) 92,289,000원
입찰보증금	(10%) 9,228,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 감정리 산72-1	임야	29547㎡ (8,937.97평)
	대	400㎡ (121.00평)
건물 가락재로 566	단층 단독주택	58.5㎡ (17.70평)

강원도 춘천시 동면 감정리 소재 "감정삼거리" 북동측[기호(1)] 및 남동측 위치. 녹지지역, 간선도로, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록2:분묘소재 가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음) [부동산 현황조사서 비고란] 1.제시부동산 목록1번 -임야로 조사됨. 2.제시부동산 목록2번 -임야로 조사됨. 3.제시부동산 목록3번 -`대`로 조사됨. 4.제시부동산 목록4번 -단층건물임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 춘천시 동면 감정리 소재 "감정삼거리" 북동측[기호(1)] 및 남동측 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 간선도로, 경사지붕, 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 269,065,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 75,294,611원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.03.08. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  강원 춘천시 남산면 백양리 106-4  건물: 70.03평  , 토지(대지권): 83.19평	271,059,120원 65,081,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택  강원 춘천시 신동면 팔미리 140-18  건물: 48.51평  , 토지(대지권): 124.03평	371,605,840원 127,461,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	주택  강원 춘천시 효자동 148-6  건물: 26.37평  , 토지(대지권): 29.95평	140,975,500원 69,078,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택  강원 춘천시 동면 감정리 539-16  건물: 47.50평  , 토지(대지권): 116.46평	249,327,980원 174,530,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택  강원 춘천시 신북읍 산천리 620-8  건물: 47.21평  , 토지(대지권): 173.03평	225,305,000원 157,714,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택  강원 춘천시 신동면 팔미리 743  건물: 34.94평  , 토지(대지권): 291.61평	183,139,200원 128,197,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택  강원 춘천시 동내면 학곡리 269-3	247,642,740원 247,642,740원	신건 (0회)
2024-05-27	주택  강원 춘천시 사북면 배울길 135 [법정지상권]  건물: 101.56평	323,014,790원 158,277,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	주택  강원 춘천시 남산면 백양리 311-16  건물: 107.03평  , 토지(대지권): 111.62평	276,741,290원 193,719,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택  강원 춘천시 사북면 오탄리 640-6 [농지취득자격증명]  건물: 66.34평  , 토지(대지권): 302.80평	117,384,720원 82,169,000원	유찰 (1회)