소 재 지	인천광역시 서구 완정로117번길 9, 101동 4층410호 (왕길동,양지마을타운하우스)  인천광역시 서구 왕길동 675-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	46.20㎡(13.98평)
건물면적	54.53㎡(16.50평)
사건번호	2018타경33680
감정평가액	268,000,000원
최저입찰가	(49%) 131,320,000원
입찰보증금	(10%) 13,132,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.23(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 완정로117번길 9	2229.9 분의 46.2	46.2㎡ (13.98평)
건물 완정로117번길 9	4층410호 (왕길동,양지마을타운하우스) 철근콘크리트구조	54.5313㎡ (16.50평)

인천광역시 서구 마전동 소재 “완정초등학교” 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2017.10.13.	[보]50,000,000 [월]250,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월7일	근저당권	214,800,000원
2018년11월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 지번 주소 : 인천광역시 서구 왕길동 675-4 양지마을타운하우스 101동 410호 - 도로명 주소 : 인천광역시 서구 완정로117번길 9, 101동 410호(왕길동, 양지마을타운하우스) 본건 부동산은 공동주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 검단중학교, 인천2호선 검단사거리역 등이 위치하고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 마전동 소재 “완정초등학교” 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  인천 서구 도요지로227번길 4-3, 3동 [임차권등기]  건물: 12.01평  , 토지(대지권): 6.55평	128,000,000원 128,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 46, 104동 [임차권등기]  건물: 20.22평  , 토지(대지권): 23.66평	359,000,000원 359,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  인천 서구 탁옥로 8, 디동 [임차권등기]  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 5.48평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로20번길 5, 에이동  건물: 12.80평  , 토지(대지권): 6.33평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로 62, 1동 [임차권등기]  건물: 19.35평  , 토지(대지권): 10.48평	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로117번길 13, 에이동  건물: 15.42평  , 토지(대지권): 12.27평	225,000,000원 225,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로483번길 20, 102동  건물: 19.26평  , 토지(대지권): 14.51평	234,000,000원 234,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로402번길 33-11, 비동  건물: 18.93평  , 토지(대지권): 14.80평	232,000,000원 232,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 65, 에이동  건물: 15.13평  , 토지(대지권): 9.04평	197,000,000원 197,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로472번길 24, 3층301호  건물: 14.90평  , 토지(대지권): 10.88평	203,000,000원 203,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로110번길 10-3, 비동  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 8.76평	102,000,000원 102,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로110번길 7-2, 지하층102호  건물: 16.01평  , 토지(대지권): 12.98평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로110번길 12-1, 3층307호  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 8.98평	95,000,000원 95,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로110번길 7-2, 지하층101호  건물: 16.01평  , 토지(대지권): 12.98평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 서구 석남로110번길 11, 비동  건물: 14.62평  , 토지(대지권): 12.95평	118,000,000원 118,000,000원	신건 (0회)