소 재 지	부산광역시 수영구 광일로20번가길 113, 1층102호 (광안동,세진빌라)  부산광역시 수영구 광안동 519-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	32.93㎡(9.96평)
건물면적	66.92㎡(20.24평)
사건번호	2018타경6629
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(80%) 94,400,000원
입찰보증금	(10%) 9,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광일로20번가길 113	264100.0 분의 32929.0	32.929㎡ (9.96평)
건물 광일로20번가길 113	1층102호 (광안동,세진빌라) 철근콘크리트구조	66.920㎡ (20.24평)

부산광역시 수영구 광안동 소재 동수영중학교 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1998년8월6일	근저당권	26,000,000원
2007년3월19일	압류
2007년10월23일	압류
2008년12월23일	압류
2016년1월12일	압류
2016년11월23일	압류
2018년9월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 수영구 광안동 소재 동수영중학교 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 118,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,783,828원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.8.6.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 광일로20번가길 103, 비동 [임차권등기]  건물: 23.17평  , 토지(대지권): 10.80평	124,100,000원 124,100,000원	재진행 (5회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 수영로 397-16, 9층902호 [임차권등기]  건물: 13.93평  , 토지(대지권): 3.29평	208,000,000원 166,400,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 남천서로19번길 5, 3층301호  건물: 21.13평  , 토지(대지권): 12.85평	284,000,000원 181,760,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 민락본동로31번길 57-3, 4층501호  건물: 13.87평  , 토지(대지권): 8.78평	147,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 남천동로22번길 14, 3층302호  건물: 16.67평  , 토지(대지권): 11.14평	244,000,000원 195,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  부산 수영구 구락로16번길 8, 3층302호  건물: 4.82평  , 토지(대지권): 2.84평	109,000,000원 109,000,000원	신건 (0회)