소 재 지	대구광역시 북구 칠성동2가 20-1 스펙트럼시티 3층3297호
물건용도	근린상가
토지면적	12.23㎡(3.70평)
건물면적	10.44㎡(3.16평)
사건번호	2018타경16478
감정평가액	84,000,000원
최저입찰가	(8%) 6,918,000원
입찰보증금	(20%) 1,383,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 칠성동2가 20-1	13848.1 분의 12.225	12.225㎡ (3.70평)
건물 칠성동2가 20-1	3층3297호 철골철근콘크리트구조	10.435㎡ (3.16평)

대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구북구청" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년1월28일	근저당권	196,000,000원
2018년11월7일	압류
2018년12월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각(매수신청보증금 최저매각가격의 20%) [부동산 현황조사서 비고란] 1.현재 영업하지 않는점포이며 내부에 각종 집기가 적재되어 있으며 점유자는 미상임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구북구청" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.01.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	근린상가  대구 북구 동북로 291, 9층901호  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 4.18평	154,000,000원 75,460,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	근린상가  대구 북구 성북로 70, 상가동동  건물: 18.20평  , 토지(대지권): 3.56평	561,000,000원 392,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	근린상가  대구 북구 한강로8길 14-1, 1동  건물: 43.71평  , 토지(대지권): 37.03평	650,000,000원 650,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 1층114호  건물: 12.10평  , 토지(대지권): 2.78평	430,000,000원 210,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 3층301호  건물: 28.28평  , 토지(대지권): 6.50평	285,000,000원 139,650,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 3층304호  건물: 28.81평  , 토지(대지권): 6.63평	277,000,000원 135,730,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 3층305호  건물: 42.82평  , 토지(대지권): 9.85평	422,000,000원 206,780,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 4층401호  건물: 28.28평  , 토지(대지권): 6.50평	263,000,000원 128,870,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 4층404호  건물: 28.81평  , 토지(대지권): 6.63평	254,000,000원 124,460,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 4층405호  건물: 42.82평  , 토지(대지권): 9.85평	388,000,000원 190,120,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 4층406호  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 5.89평	202,000,000원 98,980,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 5층501호  건물: 28.28평  , 토지(대지권): 6.50평	263,000,000원 128,870,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 5층502호  건물: 40.66평  , 토지(대지권): 9.35평	378,000,000원 185,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 5층504호  건물: 28.81평  , 토지(대지권): 6.63평	254,000,000원 124,460,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	근린상가  대구 북구 연경지묘로 2, 8층803호 [별도등기]  건물: 38.58평  , 토지(대지권): 8.87평	394,000,000원 193,060,000원	유찰 (2회)