[의왕시 고천동 토지/임야] 경기도 의왕시 고천동 산30-1 경매상담 <2018타경559> 경기도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1991. 4. 23. 제34123호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지적공부상 맹지이며 등산로를 경유하여 도보로 본건까지 접근 가능함[감정평가서] 2. 본 토지상에 소재하는 자연생 수목류는 토지에 포함하여 평가하였음[감정평가서] 3. 본 지상에는 송전탑 1기가 소재하고 본 토지의 남동측~북동측으로 송전선이 통과하고 있으며 이에 관하여는 지상권(목적:철탑 및 송전선의 건설과 소유, 범위:동측 철탑부지 112㎡, 존속기간:철탑 및 송전선이 존속하는 기간, 지상권자: 한국전력공사)이 설정되어 있으므로 경매참여시에는 유의 바람[감정평가서] 4. 이건 임야의 우측 상단부에는 이정표와 쉼터가 소재하고 임야의 하단부 수종 미상의 나무에 식별표시가 된 나무가 수그루가 있으나 그 식별표시의 내용이나 수량은 미상임[현황조사서]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.이건 부동산은 공부상 지목과 같은 `임야`로 임야의 상단부는 의왕시 고천동 소재 오봉산 정상부근의 등산로와 접하고, 임야의 우측편 일부와 임야의 중간 아래쪽으로 등산로가 나 있으며, 상단부는 지반의 일부가 암반으로 되어 있고 급경사를 이루고 있으며, 수종 불상의 수목이 숲을 형성하고 있음. 2.이건 임야의 우측 중간 아래쪽 부근에 제시외 송전탑이 소재하나 정확한 위치나 면적, 점유의 권원 등은 별도의 확인이 필요함. 3.이건 임야의 우측 상단부에는 이정표와 쉼터가 소재하고 임야의 하단부 수종미상의 나무에 식별표시가 된 나무가 수그루가 있으나 그 식별표시의 내용이나 수량 등은 미상임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의왕시 고천동에 소재하는 "의왕시청" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1991. 4. 23. 제34123호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 963,759,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 220,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.8.26.근저당