[서대문구 홍제동 토지/임야] 서울시 서대문구 홍제동 산10-7 경매대행 <2019타경346> 서울시 토지/임야 경매

본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

서울특별시 서대문구 홍제동 산10-7 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경346이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 82,650,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 33,854,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2019.12.10입니다. 입찰보증금은 3,385,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 서대문구 홍제동 산10-7
물건용도	토지/임야
토지면적	1,425.00㎡(431.06평)
건물면적
사건번호	2019타경346
감정평가액	82,650,000원
최저입찰가	(41%) 33,854,000원
입찰보증금	(10%) 3,385,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 홍제동 산10-7	임야	1425㎡ (431.06평)

서울특별시 서대문구 홍제동 소재 “인왕초등학교” 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1999년3월19일	근저당권	39,000,000원
1999년11월22일	압류
2002년7월9일	가압류	29,567,997원
2005년2월14일	가압류	48,564,569원
2011년7월1일	압류
2016년7월29일	압류
2016년9월30일	가압류	10,483,334원
2019년1월16일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 및 현황 맹지이나, 본건 일부가 등산로로 이용중이며 등산로를 통해 본건까지 도보로 접근 가능함.

[부동산 현황조사서 비고란]
홍제동 현대그린아파트 101동 우측(동쪽) 인근 인왕산의 사면일부를 이루고 있음. 본건 하측(남쪽) 인근에 등산로와 주민운동시설이 설치되어 있음. 가파른 암반과 잡목이 혼재하여 접근이 어렵고, 낙엽 등이 쌓여있어 묘지나 시설물 등은 육안으로 발견키 어려움. 정확한 위치나 경계, 면적 등은 전문가의 확인이 필요함

김대표 분석의견

추천해 드리거나 권해드릴 수 있는 물건입니다.

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 서대문구 홍제동 소재 “인왕초등학교” 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.3.19.근저당

이 물건의 사건번호는 2019타경346 (서울서부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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