소 재 지	전라북도 김제시 금구면 용복리 216-1
물건용도	토지/대지
토지면적	684.00㎡(206.91평)
건물면적
사건번호	2019타경30070
감정평가액	19,562,400원
최저입찰가	(100%) 19,562,400원
입찰보증금	(10%) 1,956,240원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용복리 216-1	대	684㎡ (206.91평)

전라북도 김제시 금구면 용복리 하천마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역임. 위치. 농림지역, 계획관리지역, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	제시외 주택	2017.04.12
매각물건명세 비고		박명옥 : 현황조사시 토지 소유자의 시모라고 함.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상에 타인 소유의 주택이 소재하여 지상권 성립 가능성 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상에 매각에서 제외되는 타인 소유의 주택 소재. 지상 수목 매각 제외. 최저매각가격은 타인 소유의 주택 소재로 소유권행사가 제한받는 경우의 가액임. [부동산 현황조사서 비고란] 농가 주택의 대지 제시외 주택 소재.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 김제시 금구면 용복리 하천마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.01.07.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  전북 김제시 신풍동 52-41  , 토지(대지권): 26.02평	21,095,800원 21,095,800원	신건 (0회)
2024-05-27	대지  전북 김제시 용지면 구암리 168  , 토지(대지권): 121.00평	16,040,000원 11,228,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	대지  전북 김제시 백산면 부거리 1584-2  , 토지(대지권): 166.38평	342,650,000원 239,855,000원	유찰 (1회)