소 재 지	전라북도 임실군 관촌면 관촌리 435-3
물건용도	토지/전
토지면적	159.00㎡(48.10평)
건물면적
사건번호	2018타경12525
감정평가액	8,919,900원
최저입찰가	(49%) 4,371,000원
입찰보증금	(10%) 437,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 관촌리 435-3	도로	50㎡ (15.13평)
	전	13㎡ (3.93평)
	도로	76㎡ (22.99평)
	전	20㎡ (6.05평)

기호1∼4) 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "오수관촌농협" 북측 인근에 위치. 상업지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록2.4.의 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로"임. [부동산 현황조사서 비고란] 목록 목록 1,3은 현황도로, 목록 2,4는 지목은 전이나 현황은 도로이며, 목록 1,3은 같은 방향의 도로이며 목록 2,4는 목록 1,3의 반대방향의 현 도로임,목록 5는 목록 6의 옆 부분으로서 현황 대지임, 목록 6,7은 별첨사진과 같이 도로변의 2층 건물로서 1층 우측은 현공실이며 옛 간판은 (주)푸른항공사이며, 그 간판 밑에 (주)건진, (유)천세 라는 간판이 있으나 현 거주하는 소유자 김해원의 진술에 의하면 현재는 모두 거주하지 않는다고 함. 1층 조측은 관촌미곡상이라는 간판이 걸려 있으나 소유자의 진술에 의하면 현재는 본인이 별첨사진과 같이 사료판매를 하고있다고 함. 본 건물 2층 우측은 별첨사진과 같이 공실이며, 좌측 2층은 별첨사진과 같이 현 창고로 사용하고 있음. 또한 목록 6의 지상 일부에 별첨사진과 같이 제시외 화장실 건물이 소재함. 목록 8은 별첨사진과 같이 현 도로임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1∼4) 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "오수관촌농협" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.09.02.가압류(목록1.3.), 2003.09.27.가압류(목록2.), 2007.05.08.가압류(목록4.)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	전  전북 임실군 운암면 운암리 14 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,668.89평	721,951,000원 247,629,000원	재진행 (3회)
2024-06-03	전  전북 임실군 신덕면 수천리 768-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 971.03평	20,223,000원 3,399,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	전  전북 임실군 신덕면 수천리 768-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 278.91평	5,808,600원 976,000원	유찰 (5회)
2024-06-10	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-221 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 275.28평	229,320,000원 78,657,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	전  전북 임실군 관촌면 회봉리 333 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 245.48평	6,735,450원 2,311,000원	재진행 (3회)
2024-06-10	전  전북 임실군 삼계면 어은리 322-14 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,710.46평	149,645,200원 51,328,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	전  전북 임실군 신덕면 수천리 683 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 203.58평	5,384,000원 2,638,000원	재진행 (2회)
2024-06-10	전  전북 임실군 삼계면 어은리 322-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,273.52평	51,362,000원 35,953,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  전북 임실군 청웅면 두복리 456	9,219,900원 9,219,900원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전북 임실군 신평면 호암리 950	20,240,000원 20,240,000원	신건 (0회)