[함평군 함평읍 토지/대지] 전라남도 함평군 함평읍 석성리 297-1 경매상담 <2018타경9075> 전라남도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

매각에서 제외되는 지상건물의 법정지상권 성립여부는 불분명함

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지상에 매각대상 아닌 단층창고가 존재하며, 일부는 '전'으로 이용중임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,5은 현재 전임(별첨사진 1,3,),타 필지와 합쳐져 있음 3은 나대지임(별첨사진 1,3,5),타 필지와 합쳐져 전으로 이용중임 2은 대지임(별첨사진 2),이곳에 제시외 블록조 스레이트 지붕 단층 창고가 소재함,일부는 전으로 이용중임 4은 현재 전임(별첨사진 4),타 필지와 합쳐져 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상토지는 전라남도 함평군 함평읍 석성리 소재 성재마을 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역,

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.2.4.근저당권