소 재 지	서울특별시 노원구 상계동 68-48 나동 3층302호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	56.61㎡(17.12평)
건물면적	53.34㎡(16.14평)
사건번호	2018타경7689
감정평가액	220,000,000원
최저입찰가	(100%) 220,000,000원
입찰보증금	(10%) 22,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상계동 68-48	2364.2 분의 53.724	56.605㎡ (17.12평)
건물 상계동 68-48	3층302호 철근콘크리트구조	53.34㎡ (16.14평)

서울특별시 노원구 상계동에 소재하는 지하철4호선 "당고개역" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년6월30일	근저당권	151,200,000원
2016년6월2일	근저당권	60,000,000원
2016년9월20일	압류
2016년9월20일	압류
2017년7월28일	압류
2018년3월16일	가압류	49,700,000원
2018년8월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건 토지는 공부상 면적 2,491㎡와 환지예정지 지정증명상 권리면적 2,503.3㎡, 환지면적 2,364.2㎡와 상이하여 환지예정지 지정증명상 권리면적(노원구청 주택사업과에 의하면 청산금 미정산 상태)을 기준으로 감정평가함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 노원구 상계동에 소재하는 지하철4호선 "당고개역" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.06.30.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 화랑로51나길 15, 101동  건물: 19.88평  , 토지(대지권): 27.39평	723,000,000원 462,720,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 동일로242라길 36, 1층  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 8.47평	181,000,000원 115,840,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 석계로11길 27-1, 2층3호  건물: 14.93평  , 토지(대지권): 13.82평	257,000,000원 164,480,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 월계로44길 57, 4층402호  건물: 11.48평  , 토지(대지권): 8.43평	286,000,000원 228,800,000원	유찰 (1회)