소 재 지	충청북도 보은군 보은읍 죽전리 36-1
물건용도	토지/답
토지면적	5,106.00㎡(1,544.57평)
건물면적
사건번호	2019타경50027
감정평가액	1,068,795,000원
최저입찰가	(80%) 855,036,000원
입찰보증금	(10%) 85,503,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽전리 36-1	답	386㎡ (116.77평)
	답	4537㎡ (1,372.44평)
	도로	183㎡ (55.36평)

충청북도 진천군 문백면 태락리 소재 "문백태흥일반산업단지" 내 및 보은군 보 위치. 관리지역, 공업지역, 계획관리지역, 준공업지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
아OO		2015.09.17

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록 5,6. 토지는 공부상 답이나 현황 잡종지 상태임. 목록5,6. 토지 일부는 도시계획시설 도로 저촉. 목록6. 도시계획시설 도로 저촉 이외의 부분이 주택건설사업계획승인(용도:공동주택(아파트))을 득한 것으로 조사되므로 해당 관청에 문의 바람. 목록6. 지상에 매각에서 제외되는 이동 및 철거 용이한 컨테이너 및 이동화장실 등 소재함. [부동산 현황조사서 비고란] 제시외 1번 목록 지상에 (1). 이동가능한 컨테이너(소유 및 점유 미상) -. 현황 5번, 6번 목록 잡종지, 7번 목록 도로로 이용중임. 5번, 6번 목록은 아파트 신축공사를 위해 조성된 잡종지로 보이며, 6번 목록의 경계부근에 철제칸막이가 설치되어 있음. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2019.07.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 진천군 문백면 태락리 소재 "문백태흥일반산업단지" 내 및 보은군 보 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 공업지역, 계획관리지역, 준공업지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	답  충북 보은군 내북면 창리 73-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 50.18평	4,312,880원 2,760,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	답  충북 보은군 보은읍 금굴리 364-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 543.59평	75,474,000원 60,379,000원	유찰 (1회)