소 재 지	전라북도 완주군 삼례읍 후정리 460-5
물건용도	주택
토지면적	81.00㎡(24.50평)
건물면적	114.47㎡(34.63평)
사건번호	2019타경499
감정평가액	61,011,500원
최저입찰가	(100%) 61,011,500원
입찰보증금	(10%) 6,101,150원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 후정리 460-5	대	81㎡ (24.50평)
건물 원후정2길 34	1층 적벽돌 주택	43.47㎡ (13.15평)
	2층 적벽돌 주택	36㎡ (10.89평)
제시외건물 원후정2길 34	원후정2길 34	10 ㎡(3.03평)
	원후정2길 34	1 ㎡(0.30평)
	원후정2길 34	24 ㎡(7.26평)

전라북도 완주군 삼례읍 후정리 소재 "우석대학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 제시외 건물(2-1,2,3) 매각포함, 제시외 건물(2-1) 일부가 매각대상이 아닌 인접토지에 걸쳐 있음, 건물 현황은 공실상태임. [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1,2는 별첨사진과 같이 현재 건물수리중이며 공가였음. 목록 3은 도로변에 소재하는 묵대지이며, 별첨사진과 같이 이동가능한 철 구조물내에 과실나무가 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 소재 "우석대학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 스라브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.8.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	주택  전북 완주군 구이면 장파길 128 [법정지상권]  건물: 10.27평	39,289,600원 27,503,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택  전북 완주군 봉동읍 구미리 54-2	133,470,500원 133,470,500원	신건 (0회)
2024-05-27	주택  전북 완주군 비봉면 백도리 92-1  건물: 35.69평  , 토지(대지권): 333.96평	107,883,900원 75,519,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택  전북 완주군 운주면 금고당로 188-67	22,488,380원 22,488,380원	신건 (0회)
2024-06-03	주택  전북 완주군 이서면 반교리 378-37  건물: 53.02평  , 토지(대지권): 168.70평	615,390,710원 211,079,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	주택  전북 완주군 이서면 상개리 549  건물: 98.59평  , 토지(대지권): 100.73평	300,708,030원 210,496,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택  전북 완주군 이서면 이성리 554-2  건물: 21.48평  , 토지(대지권): 79.86평	99,814,000원 69,870,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	주택  전북 완주군 삼례읍 삼례리 1429-8  건물: 48.64평  , 토지(대지권): 124.33평	191,521,200원 93,846,000원	재진행 (2회)