소 재 지	전라남도 여수시 삼산면 초도리 산2521
물건용도	토지/전
토지면적	3,768.00㎡(1,139.82평)
건물면적
사건번호	2018타경500
감정평가액	12,295,500원
최저입찰가	(100%) 12,295,500원
입찰보증금	(10%) 1,229,550원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 초도리 산2521	전	1686㎡ (510.02평)
	전	1289㎡ (389.92평)
	전	793㎡ (239.88평)
제시외건물 초도리 산2523	초도리 산2523	68 ㎡(20.57평)
	초도리 산2523	14 ㎡(4.24평)

전라남도 여수시 삼산면 초도리 소재 "진막마을" 내 및 인근에 위치. 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건1.~본건6.; 여수시 삼산면 초도리에 소재하고 있는 부동산임. 여수시 삼산면 초도리 진막마을 북측 및 북서측에 소재함. 본건1.; 현재 본건 지상에 제시외 축사(ㄱ) 소재함. 현재 묵전 상태임. 본건2.3; 해안가에 소재하며 묵전으로 일부는 임야임. 본건4.; 묵전상태이며 본건 지상에 제시외 파이프조 강판지붕 단층축사 및 판넬조 판넬지붕 단층창고 소재함. 해안가에 소재하며 차량진입은 불가함. 본건5.; 진목 마을회관 북측 주택가에 소재하며, 본건 지상에 제시외 주택(ㅂ) 및 창고(ㅅ), 다용도실(ㄹ)소재하며 조립식 냉동창고 소재함. 본건6.; 본건 지상에 제시외 목조 스레트지붕 단층주택(ㅇ) 및 조적조 스레트지붕 단층창고(ㅈ) 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 여수시 삼산면 초도리 소재 "진막마을" 내 및 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	전  전남 여수시 율촌면 월산리 1048 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 8.17평	2,160,000원 1,210,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	전  전남 여수시 삼산면 덕촌리 877-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 223.85평	3,256,000원 1,458,000원	재진행 (3회)
2024-06-17	전  전남 여수시 율촌면 월산리 1112-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 36.00평	12,541,300원 7,023,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	전  전남 여수시 율촌면 월산리 1048 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 32.67평	8,640,000원 8,640,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 여수시 돌산읍 율림리 222 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 54.75평	9,593,000원 9,593,000원	신건 (0회)
2024-06-24	전  전남 여수시 소라면 봉두리 480 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 158.51평	29,344,000원 13,146,000원	유찰 (3회)
2024-07-01	전  전남 여수시 삼산면 덕촌리 423 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 679.11평	71,840,000원 13,182,000원	유찰 (7회)
2024-06-24	전  전남 여수시 율촌면 산수리 271 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 186.95평	93,318,000원 24,482,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	전  전남 여수시 돌산읍 서덕리 414 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 569.91평	81,712,000원 45,758,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	전  전남 여수시 소라면 덕양리 309-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 68.67평	64,241,000원 64,241,000원	신건 (0회)
2024-07-01	전  전남 여수시 돌산읍 우두리 794-27  , 토지(대지권): 92.26평	139,995,000원 78,398,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  전남 여수시 율촌면 산수리 271 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 186.95평	88,374,000원 88,374,000원	신건 (0회)
2024-06-17	전  전남 여수시 묘도동 15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 267.11평	144,780,000원 101,346,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  전남 여수시 광무동 611-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,243.11평	370,762,500원 106,306,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	전  전남 여수시 묘도동 857-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 677.90평	206,172,000원 144,320,000원	유찰 (1회)