소 재 지	경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300, 1017동 10층1003호 (하대원동,아튼빌)  경기도 성남시 중원구 하대원동 141
물건용도	아파트
토지면적	53.86㎡(16.29평)
건물면적	118.62㎡(35.88평)
사건번호	2018타경52698
감정평가액	491,000,000원
최저입찰가	(100%) 491,000,000원
입찰보증금	(10%) 49,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 둔촌대로 300	61652.1 분의 53.86	53.86㎡ (16.29평)
건물 둔촌대로 300	10층1003호 (하대원동,아튼빌) 철근콘크리트구조	118.62㎡ (35.88평)

경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 “성남테크노과학고등학교” 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방4,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년12월13일	근저당권	370,800,000원
2017년12월22일	근저당권	240,000,000원
2018년3월8일	가압류	223,174,918원
2018년3월15일	가압류	9,031,382원
2018년3월23일	가압류	435,000,000원
2018년3월26일	가압류	100,847,219원
2018년4월10일	가압류	181,387,726원
2018년5월28일	임의경매
2019년1월2일	가압류	483,865,912원
2019년2월26일	가압류	267,012,973원
2019년2월27일	가압류	201,771,778원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다. 이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 “성남테크노과학고등학교” 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방4, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.12.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	아파트  경기 성남시 중원구 순환로 178,  건물: 10.78평  , 토지(대지권): 8.84평	400,000,000원 196,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  경기 성남시 중원구 사기막골로31번길 34,  건물: 10.30평  , 토지(대지권): 6.79평	274,000,000원 191,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  경기 성남시 중원구 순환로 188,  건물: 13.39평  , 토지(대지권): 11.95평	343,000,000원 240,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  경기 성남시 중원구 원터로18번길 19,  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 11.05평	433,000,000원 303,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  경기 성남시 중원구 자혜로17번길 16,  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 13.76평	643,000,000원 450,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  경기 성남시 중원구 시민로 66,	885,000,000원 885,000,000원	신건 (0회)