소 재 지	경상남도 통영시 도남로 190, 102동 10층1006호 (도남동,도남청솔아파트)  경상남도 통영시 도남동 410-1
물건용도	아파트
토지면적	41.71㎡(12.62평)
건물면적	58.80㎡(17.79평)
사건번호	2018타경3993
감정평가액	98,000,000원
최저입찰가	(51%) 50,176,000원
입찰보증금	(10%) 5,017,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도남로 190	13532.1 분의 41.7108	41.71㎡ (12.62평)
건물 도남로 190	10층1006호 (도남동,도남청솔아파트) 철근콘크리트구조	58.800㎡ (17.79평)

경상남도 통영시 도남동 소재 "한국동양유전" 남동측 근거리에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1006호	2018.01.24.	[보]3,000,000 [월]300,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 도남동 소재 "한국동양유전" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 98번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 8. 9. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  경남 통영시 데메4길 45, 1동  건물: 14.12평  , 토지(대지권): 8.67평	46,000,000원 29,440,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  경남 통영시 봉수로 86, 8동  건물: 12.87평  , 토지(대지권): 16.30평	51,000,000원 40,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	아파트  경남 통영시 데메4길 32, 2동  건물: 16.44평  , 토지(대지권): 10.39평	53,800,000원 22,037,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	아파트  경남 통영시 선금산2길 18, 2동  건물: 15.97평  , 토지(대지권): 8.96평	54,000,000원 27,648,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	아파트  경남 통영시 한실7길 62, 5층603호  건물: 17.70평  , 토지(대지권): 9.05평	55,000,000원 28,160,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	아파트  경남 통영시 봉수로 86, 3동  건물: 12.56평  , 토지(대지권): 16.30평	55,000,000원 44,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  경남 통영시 선금산2길 18, 3동  건물: 15.97평  , 토지(대지권): 8.96평	55,000,000원 55,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  경남 통영시 선금산1길 15-12, 1동  건물: 17.34평  , 토지(대지권): 10.04평	57,000,000원 29,184,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	아파트  경남 통영시 미수로 91, 8층나804호  건물: 16.40평  , 토지(대지권): 5.17평	62,000,000원 49,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  경남 통영시 서송정길 6, 2동  건물: 12.02평  , 토지(대지권): 8.25평	65,000,000원 65,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  경남 통영시 장좌로 131-7, 에이동  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 7.63평	69,000,000원 44,160,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	아파트  경남 통영시 한실6길 10, 15층1506호  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 7.61평	71,000,000원 56,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트  경남 통영시 데메2길 12-9, 9층  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 9.22평	73,000,000원 58,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  경남 통영시 서송정길 6, 1동  건물: 15.09평  , 토지(대지권): 10.36평	73,000,000원 58,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  경남 통영시 용남면 장평신촌1길 29,  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 10.03평	85,000,000원 68,000,000원	유찰 (1회)