[달서구 호림동 아파트형공장] 대구시 달서구 달서대로91길 35, 나동 경매대행 <2018타경3066> 대구시 아파트형공장 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
아파트형공장, 2018.7.24. 주식회사 천산으로부터 이 사건 경매 목적 부동산에 대해 공사대금 금 442,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 채권자 동대구농업협동조합으로부터 2019.4.19.자로 대구지방법원 서부지원 2018가합52567 유치권부존재확인의 소(원고:동대구농업협동조합, 피고: 주식회사 천산)의 원고 승소 판결문(2019.4.12. 확정)이 제출되었음.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목적물 주소지를 방문한바, 나동 204,205,206,301,302,303,304,305,306호는 공실이고, 401호는 문이 잠겨있어 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 등재된 사람이 없다고 함. - 세무서에 목적물 주소지의 등록사항등의 현황서를 요청하여 확인한바, 등록된 임차인이 없다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대구광역시 달서구 호림동 소재 "모다아울렛" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 제반차량 출입, 판넬지붕, 철근콘크리트조,

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.23. 근저당권