소 재 지	전라북도 군산시 대야면 죽산리 862-3
물건용도	병원
토지면적	3,378.40㎡(1,021.97평)
건물면적	2,195.96㎡(664.28평)
사건번호	2018타경7861
감정평가액	1,613,474,400원
최저입찰가	(49%) 790,602,000원
입찰보증금	(10%) 79,060,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽산리 862-3	도로	65.40㎡ (19.78평)
	대	3313㎡ (1,002.18평)
건물 고척길 154	1층 요양병원	1014.94㎡ (307.02평)
	2층 요양병원	991.54㎡ (299.94평)
	옥탑1층 계단실	63㎡ (19.06평)
	옥탑2층 계단실	10.88㎡ (3.29평)
제시외건물 고척길 154	고척길 154	10.8 ㎡(3.27평)
	고척길 154	7.9 ㎡(2.39평)
	고척길 154	7.5 ㎡(2.27평)
	고척길 154	0.5 ㎡(0.15평)
	고척길 154	9 ㎡(2.72평)
	고척길 154	22.5 ㎡(6.81평)
	고척길 154	49 ㎡(14.82평)
	고척길 154	8.4 ㎡(2.54평)

전라북도 군산시 대야면 죽산리 소재 “서해안고속도로 동군산I.C” 북동측 근거 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄹ~ㅅ)과 제시외수목 포함하여 매각. - 목록 1.은 지분매각이며, 제시외 건물 중 이동가능한 콘테이너 ㄷ,ㅇ은 매각에서 제외. - 감정서 상 기호2. 지상 토지에 장착된 바닥콘크리트포장시설 및 조경수목이 소재하는 바, 토지의 부합물로 간주하여 토지에 포함하여 평가함. - 감정서 상 기호 3.(가)의 1,2층 철근콘크리트조 본체 포함, 1,2층 증축 철골조 본체를 포함하여 평가함. (감정서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 2.3. 요양병원 및 부지 1. 진입도로

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 대야면 죽산리 소재 “서해안고속도로 동군산I.C” 북동측 근거 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.06.16 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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