[신안군 증도면 창고] 전라남도 신안군 증도면 대초리 1223-1 경매문의 <2018타경8409> 전라남도 창고 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1.지상의 축사 매각 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 `광주지방법원 목포지원 2018타경8447` 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 목적물 소재지에서 채무자 이개돌을 만나 위 제시외건물(ㄱ)에 대하여 동인의 점유를 확인 하였음. - 참고 : 위 제시외건물(ㄱ) 외 점유관계(전입세대열람 내역서, 상가건물임대차현황서 등)에 대하여는 `광주지방법원 목포지원 2018타경8447` 부동산현황조사보고서를 참조 바람. - 본건 기호(4,5) 목적물 일부 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하며, 채무자 이개돌에게 그 점유관계에 대하여 문의한 바 이는 동인의 동생(이평관)이 점유중에 있다고 답변함. - 본건 기호(4,5) 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음. - 참고 : 채무자 동생(이평관)은 본건 기호(4,5) 목적물 지상엔 소재한 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ)만 점유중에 있다고 함. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 `광주지방법원 목포지원 2018타경8447` 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 `광주지방법원 목포지원 2018타경 8447`목적물(가,나)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 참고 : 본건 기호(1) 목적물 지상에 소재한 제시외건물(ㄱ)은 채무자 이개돌이 시설을 하여 점유중에 있으며, 그 외 건물 현황에 대하여는 `광주지방법원 목포지원 2018타경8447` 부동산현황조사보고서를 참조 바람. - 본건 기호(2.3.4-일부,6) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 일시적인 `전`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(4-일부,5) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하나 이는 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 그 소유관계에 대하여 채무자 이개돌에게 문의한 바 이는 동인의 동생(이평관)이 시설을 하여 이용중에 있다고 함. - 참고 : 제3자 이평관을 만나지 못하여 채무자 이개돌이 답변한 내역에 대하여 확인하지 못하였음. - 본건 기호(7) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `답`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(8) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `도로` 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 신안군 증도면 대초리 장고마을 내(기호 1), 북서측 인근(2-8) 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철골조,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 5. 6. 가압류