소 재 지	충청남도 공주시 사곡면 화월리 473-10
물건용도	토지/대지
토지면적	1,979.00㎡(598.65평)
건물면적
사건번호	2018타경11130
감정평가액	95,430,000원
최저입찰가	(49%) 46,761,000원
입찰보증금	(10%) 4,676,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 화월리 473-10	대	610㎡ (184.53평)
	임야	377㎡ (114.04평)
	임야	992㎡ (300.08평)

충청남도 공주시 사곡면 화월리 소재 "화월2리 노인회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 용이,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월18일	가압류	2,550,000,000원
2018년4월10일	가압류	653,751,899원
2018년11월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 지적도상 맹지임 목록 3번 부동산의 일부는 “유지”임 [부동산 현황조사서 비고란] 1)목록1번-공부상 지목은 대지이나 현황은 나대지상태의 토지로 이용하고 있음. 2)목록2번-공부상 지목은 임야이나 현황 임야 및 일부는 경사지 토지로 이용하고 있음. 3)목록3번-공부상 지목은 임야이나 현황 일부는 임야로 이용하고 있으며 일부는 유지(연못)로 이용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 공주시 사곡면 화월리 소재 "화월2리 노인회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 용이, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.1.18. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-20	대지  충남 공주시 반포면 마암리 505-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,132.86평	1,621,697,000원 556,242,000원	유찰 (3회)
2024-07-04	대지  충남 공주시 정안면 인풍리 2-5 [법정지상권]  , 토지(대지권): 1,540.63평	916,740,000원 449,203,000원	유찰 (2회)
2024-07-04	대지  충남 공주시 정안면 인풍리 2-7 [법정지상권]  , 토지(대지권): 492.17평	292,860,000원 143,501,000원	유찰 (2회)
2024-07-04	대지  충남 공주시 계룡면 기산리 801 [법정지상권]  , 토지(대지권): 72.41평	35,425,280원 28,068,000원	유찰 (1회)