소 재 지	충청남도 논산시 논산대로351번길 16-4, 가동 1층102호  충청남도 논산시 취암동 120-95
물건용도	다세대/빌라
토지면적	51.64㎡(15.62평)
건물면적	75.52㎡(22.84평)
사건번호	2019타경20043
감정평가액	65,000,000원
최저입찰가	(51%) 33,280,000원
입찰보증금	(10%) 3,328,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 논산대로351번길 16-4	827.0 분의 51.64	51.64㎡ (15.62평)
건물 논산대로351번길 16-4	1층102호 철근콘크리트구조	75.52㎡ (22.84평)

충청남도 논산시 취암동 소재 "논산여자고등학교" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	가동 102호	2019.01.02.	[보]30,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월18일	근저당권	24,000,000원
2017년1월25일	근저당권	16,500,000원
2017년9월1일	압류
2017년10월10일	가압류	9,218,776원
2017년10월16일	가압류	10,608,932원
2017년11월16일	가압류	13,500,000원
2018년4월13일	압류
2018년8월8일	압류
2019년1월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] .본건은 논산시 취암동 `공설운동장` 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 어린이집, 웨딩홀, 음식점, 찜질방, 점포, 취암주공2단지, 전, 임야 등 혼재하고, 본건은 도로변에 위치하여 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 논산시 취암동 소재 "논산여자고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(11,513,534원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경2847(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.1.18.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 196-34,  건물: 15.21평  , 토지(대지권): 27.70평	144,000,000원 49,392,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 196-34,  건물: 15.21평  , 토지(대지권): 27.70평	141,000,000원 69,090,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 동안로887번길 16,  건물: 17.82평  , 토지(대지권): 38.76평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 강경읍 잣디1길 10-8,  건물: 20.58평  , 토지(대지권): 27.54평	149,000,000원 104,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 249,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 24.03평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 249,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 24.03평	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 249,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 24.03평	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 257,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 27.11평	148,000,000원 148,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 257,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 27.11평	149,000,000원 149,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 257,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 27.11평	149,000,000원 149,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 257,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 27.11평	148,000,000원 148,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 257,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 27.11평	149,000,000원 149,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  충남 논산시 연무읍 안심로 257,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 27.11평	149,000,000원 149,000,000원	신건 (0회)