소 재 지	울산광역시 중구 젊음의2거리 29, 3층306호 (성남동,웰컴시티)  울산광역시 중구 성남동 219-119
물건용도	근린상가
토지면적	30.77㎡(9.31평)
건물면적	177.22㎡(53.61평)
사건번호	2018타경14900
감정평가액	412,000,000원
최저입찰가	(34%) 141,316,000원
입찰보증금	(10%) 14,131,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 젊음의2거리 29	1.40548E7 분의 304112.0	30.768㎡ (9.31평)
건물 젊음의2거리 29	3층306호 (성남동,웰컴시티) 철골철근콘크리트구조	177.215㎡ (53.61평)

울산광역시 중구 성남동 소재 "젊음의거리" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본 건 부동산은 울산 중구 성남동에 소재하는 부동산임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 울산광역시 중구 성남동 소재 "젊음의거리" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 7. 29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	근린상가  울산 중구 내황11길 62, 101동  건물: 45.88평  , 토지(대지권): 13.07평	63,000,000원 63,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	근린상가  울산 중구 종가6길 4-5, 5층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 4.46평	331,000,000원 79,473,000원	유찰 (4회)
2024-05-01	근린상가  울산 중구 태화로 307, 지하1층  건물: 164.40평  , 토지(대지권): 21.21평	360,000,000원 123,480,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	근린상가  울산 중구 종가17길 29, 2층201호  건물: 27.09평  , 토지(대지권): 12.83평	258,000,000원 126,420,000원	재진행 (2회)
2024-05-23	근린상가  울산 중구 종가로 641, 2층202호  건물: 20.71평  , 토지(대지권): 10.83평	395,000,000원 135,485,000원	재진행 (3회)
2024-05-01	근린상가  울산 중구 종가6길 4-5, 5층  건물: 37.56평  , 토지(대지권): 7.99평	580,000,000원 139,258,000원	유찰 (4회)
2024-05-23	근린상가  울산 중구 종가17길 24-23, 3층303호  건물: 53.00평  , 토지(대지권): 39.97평	611,000,000원 146,701,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	근린상가  울산 중구 종가25길 2-1, 1층110호  건물: 47.67평  , 토지(대지권): 21.23평	307,000,000원 150,430,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	근린상가  울산 중구 종가25길 2-1, 1층109호  건물: 47.67평  , 토지(대지권): 21.23평	313,000,000원 153,370,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	근린상가  울산 중구 종가17길 29, 1층105호  건물: 10.07평  , 토지(대지권): 4.77평	318,000,000원 155,820,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	근린상가  울산 중구 종가17길 24-23, 4층401호  건물: 28.89평  , 토지(대지권): 21.78평	251,000,000원 175,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  울산 중구 종가로 641, 4층404호  건물: 41.42평  , 토지(대지권): 21.65평	365,576,400원 179,132,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	근린상가  울산 중구 종가로 641, 4층405호  건물: 41.42평  , 토지(대지권): 21.65평	365,576,400원 179,132,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	근린상가  울산 중구 종가로 641, 2층208호  건물: 20.71평  , 토지(대지권): 10.83평	395,000,000원 193,550,000원	유찰 (2회)
2024-04-24	근린상가  울산 중구 종가로 641, 4층408호  건물: 65.68평  , 토지(대지권): 34.33평	580,000,000원 198,940,000원	유찰 (4회)