소 재 지	서울특별시 성북구 보국문로 183, 101동 9층901호 (정릉동,피오레아파트)  서울특별시 성북구 정릉동 1024
물건용도	아파트
토지면적	48.02㎡(14.53평)
건물면적	104.65㎡(31.66평)
사건번호	2018타경104191
감정평가액	508,000,000원
최저입찰가	(64%) 325,120,000원
입찰보증금	(10%) 32,512,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 보국문로 183	5667.3 분의 48.02	48.02㎡ (14.53평)
건물 보국문로 183	9층901호 (정릉동,피오레아파트) 철근콘크리트구조	104.65㎡ (31.66평)

서울특별시 성북구 정릉동 1024 소재,"경국사" 북서측 인근,정릉천 북측 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방4, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2008년7월29일	근저당권	1,042,000,000원
2018년11월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 성북구 정릉동 1024 소재,"경국사" 북서측 인근,정릉천 북측 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방4, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 근저당권 2008. 7. 29.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	아파트  서울 성북구 정릉동 670-50 1층101호 [대지권미등기,유치권]  건물: 2.13평	16,320,000원 13,056,000원	재진행 (1회)
2024-06-20	아파트  서울 성북구 돌곶이로 220, 101동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 12.35평	1,050,000,000원 430,080,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	아파트  서울 성북구 정릉로 185-4, 제101동  건물: 34.75평  , 토지(대지권): 15.39평	727,000,000원 465,280,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	아파트  서울 성북구 아리랑로 89, 102동  건물: 43.41평  , 토지(대지권): 17.46평	1,110,000,000원 888,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  서울 성북구 정릉로 185-4, 101동  건물: 24.53평  , 토지(대지권): 10.86평	614,000,000원 491,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  서울 성북구 솔샘로 120, 124동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 8.76평	508,000,000원 406,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  서울 성북구 북악산로 813, 103동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 8.85평	660,000,000원 528,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  서울 성북구 화랑로 214, 107동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 14.47평	824,000,000원 659,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트  서울 성북구 종암로24가길 53, 104동  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 7.94평	800,000,000원 640,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트  서울 성북구 성북로4길 52, 111동  건물: 40.22평  , 토지(대지권): 16.04평	952,000,000원 761,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트  서울 성북구 오패산로 90, 124동  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 13.53평	859,000,000원 687,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  서울 성북구 보문사길 111, 106동	994,000,000원 994,000,000원	신건 (0회)