소 재 지	경기도 화성시 메타폴리스로 47-7, 6층602호 (반송동,서해더블루)  경기도 화성시 반송동 93-8
물건용도	오피스텔
토지면적	11.37㎡(3.44평)
건물면적	44.72㎡(13.53평)
사건번호	2019타경502234
감정평가액	170,000,000원
최저입찰가	(49%) 83,300,000원
입찰보증금	(10%) 8,330,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.20(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 메타폴리스로 47-7	2171.0 분의 11.3687	11.368㎡ (3.44평)
건물 메타폴리스로 47-7	6층602호 (반송동,서해더블루) 철근콘크리트구조	44.7181㎡ (13.53평)

경기도 화성시 반송동 소재 “동탄복합문화센터”북서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
서OO	602호 전부	2014.8.18.	[보]130,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년3월23일	가압류	1,472,007,350원
2016년4월8일	가압류	1,700,000,000원
2017년6월23일	압류
2017년6월29일	압류
2018년3월5일	가압류	29,667,000원
2018년10월2일	압류
2018년12월6일	압류
2019년2월11일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 반송동 소재 “동탄복합문화센터”북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.3.23.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	오피스텔  경기 화성시 삼성1로5길 7-7, 6층613호  건물: 12.42평  , 토지(대지권): 4.92평	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	오피스텔  경기 화성시 향남읍 발안공단로2길 34,  건물: 6.01평  , 토지(대지권): 1.22평	49,000,000원 49,000,000원	신건 (0회)
2024-04-05	오피스텔  경기 화성시 동탄하나1길 61, 18층1852호 [임차권등기]  건물: 6.34평  , 토지(대지권): 1.85평	110,000,000원 9,059,000원	유찰 (8회)
2024-06-05	오피스텔  경기 화성시 동탄지성로 11, 13층1313호 [임차권등기]  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 1.27평	71,600,000원 50,120,000원	유찰 (6회)
2024-05-21	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 354-11, 12층에이1230호  건물: 6.10평  , 토지(대지권): 1.72평	79,000,000원 13,278,000원	유찰 (5회)
2024-05-29	오피스텔  경기 화성시 동탄하나1길 61, 17층1751호  건물: 6.34평  , 토지(대지권): 1.85평	115,000,000원 27,612,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1126호  건물: 6.10평  , 토지(대지권): 1.72평	80,000,000원 39,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	오피스텔  경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 4층410호 [임차권등기]  건물: 6.50평  , 토지(대지권): 2.40평	142,000,000원 48,706,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	오피스텔  경기 화성시 동탄중심상가1길 18, 16층1607호 [임차권등기]  건물: 10.70평  , 토지(대지권): 1.79평	160,000,000원 54,880,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	오피스텔  경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 3층307호  건물: 6.50평  , 토지(대지권): 2.40평	144,000,000원 70,560,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 348, 8층808호 [임차권등기]  건물: 9.62평  , 토지(대지권): 2.87평	131,000,000원 91,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-24	오피스텔  경기 화성시 남양읍 남양시장로24번길 8,  건물: 32.77평  , 토지(대지권): 23.65평	430,000,000원 301,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 157, 13층1306호  건물: 9.30평  , 토지(대지권): 1.66평	113,000,000원 79,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	오피스텔  경기 화성시 삼성1로5길 7-7, 4층413호  건물: 12.42평  , 토지(대지권): 4.92평	199,000,000원 139,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 360, 15층1517호 [임차권등기]  건물: 9.68평  , 토지(대지권): 2.67평	135,000,000원 32,414,000원	유찰 (4회)