소 재 지	전라남도 나주시 금천면 죽촌리 산67-7
물건용도	토지/임야
토지면적	51.86㎡(15.69평)
건물면적
사건번호	2018타경18151
감정평가액	1,566,200원
최저입찰가	(70%) 1,096,000원
입찰보증금	(10%) 109,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽촌리 산67-7	임야	51.86㎡ (15.69평)

전라남도 나주시 금천면 죽촌리 소재 "상촌마을" 남서측(기호1-4) 및 내(기호 5,6)에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량접근이 가능, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건[공유자의 우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한] 지상에 수목소재 수목포함 지상에 있는 비닐하우스 매각제외

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 나주시 금천면 죽촌리 소재 "상촌마을" 남서측(기호1-4) 및 내(기호 5,6)에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량접근이 가능, 기와지붕, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.26.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	임야  전남 나주시 공산면 화성리 산17-6  , 토지(대지권): 565.83평	35,101,500원 15,726,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	임야  전남 나주시 다도면 덕동리 산42 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,339.98평	101,883,100원 45,643,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  전남 나주시 왕곡면 송죽리 629-2 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,806.53평	116,098,000원 81,269,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  전남 나주시 다도면 판촌리 산124-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 9,150.02평	1,149,424,000원 804,597,000원	유찰 (1회)