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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산광역시 북구 매곡동 838-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경8202이며 울산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,128,247,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 552,841,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.04.02입니다.
입찰보증금은 55,284,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 매곡동 838-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
75,154.00㎡(22,734.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경8202 |
| 감정평가액 |
1,128,247,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 552,841,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,284,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
매곡동 838-1 |
임야 |
2283㎡ (690.61평)
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| 임야 |
2838㎡ (858.50평)
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| 임야 |
2613㎡ (790.43평)
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| 임야 |
2974㎡ (899.64평)
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| 임야 |
2987㎡ (903.57평)
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| 임야 |
2609㎡ (789.22평)
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| 임야 |
2495㎡ (754.74평)
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| 임야 |
2880㎡ (871.20평)
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| 임야 |
2865㎡ (866.66평)
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| 임야 |
2986㎡ (903.27평)
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| 임야 |
2975㎡ (899.94평)
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| 임야 |
2966㎡ (897.21평)
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| 임야 |
2968㎡ (897.82평)
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| 임야 |
2982㎡ (902.06평)
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| 임야 |
2985㎡ (902.96평)
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| 임야 |
891㎡ (269.53평)
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| 임야 |
2970㎡ (898.43평)
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| 임야 |
2978㎡ (900.85평)
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| 임야 |
6155㎡ (1,861.89평)
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| 임야 |
8767㎡ (2,652.02평)
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| 임야 |
2624㎡ (793.76평)
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| 임야 |
2680㎡ (810.70평)
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| 임야 |
2703㎡ (817.66평)
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| 임야 |
2980㎡ (901.45평)
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울산광역시 북구 매곡동 소재 매곡일반산업단지 북동측 원거리에 위치. 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년3월17일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2010년3월17일 |
지상권
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| 2017년12월21일 |
가등기
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| 2018년1월4일 |
가압류
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680,000,000원 |
| 2018년1월4일 |
가압류
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170,000,000원 |
| 2018년1월15일 |
가압류
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890,800,000원 |
| 2018년2월5일 |
가압류
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33,279,662원 |
| 2018년2월13일 |
가압류
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131,649,901원 |
| 2018년2월26일 |
가압류
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394,605,827원 |
| 2018년4월23일 |
가압류
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122,290,724원 |
| 2018년4월24일 |
가압류
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349,161,688원 |
| 2018년6월8일 |
임의경매
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| 2018년6월14일 |
압류
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| 2018년8월7일 |
압류
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| 2018년8월23일 |
가압류
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300,405,771원 |
| 2018년8월24일 |
압류
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| 2018년11월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
부동산22. 지목 "임야"이나 현황 일부 "도로"로 이용중임.
본건 토지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재함.
부동산1, 3~5, 7~11, 13, 14, 17, 18, 24 지적도상 맹지임.
부동산2. 지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭의 임도가 개설되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 북구 매곡동에 소재하는 임야임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 북구 매곡동 소재 매곡일반산업단지 북동측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,128,247,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 246,005,901원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.03.17.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8202 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경8202 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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