소 재 지	경기도 포천시 동교동 590-11
물건용도	토지/전
토지면적	309.00㎡(93.47평)
건물면적
사건번호	2018타경83181
감정평가액	56,856,000원
최저입찰가	(70%) 39,799,000원
입찰보증금	(20%) 7,959,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.28(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동교동 590-11	전	309㎡ (93.47평)

경기도 포천시 동교동 소재 "동교3통마을회관" 서북측 인근에 위치. 계획관리지역, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월13일	가압류	68,098,138원
2017년6월12일	가압류	139,353,429원
2018년11월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 전 및 일부 도로로 이용중. 매각에서 제외하는 농업용비닐하우스 일부 소재. 농지취득자격증명 필요함. 미제출시 매수보증금 반환하지 않음 [부동산 현황조사서 비고란] 지상에 건물을 철거한 흔적이 있으며 인접토지와의 경계 및 지적은 측량을 통하여 별도확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 동교동 소재 "동교3통마을회관" 서북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 노선버스 정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 4. 13. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	전  경기 포천시 이동면 연곡리 430 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 352.87평	52,492,500원 52,492,500원	신건 (0회)
2024-05-30	전  경기 포천시 신북면 가채리 645 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 182.11평	183,008,000원 128,106,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	전  경기 포천시 내촌면 소학리 238-9 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 439.23평	238,128,000원 166,690,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	전  경기 포천시 이동면 도평리 603 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,563.93평	274,010,000원 274,010,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  경기 포천시 군내면 상성북리 497-1	477,450,000원 477,450,000원	신건 (0회)
2024-05-09	전  경기 포천시 가산면 가산리 29 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 898.12평	584,893,000원 584,893,000원	신건 (0회)
2024-05-09	전  경기 포천시 이동면 연곡리 666 [농지취득자격증명]  건물: 3.33평  , 토지(대지권): 1,818.03평	855,662,000원 598,963,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  경기 포천시 창수면 오가리 773-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,673.56평	1,153,680,000원 1,153,680,000원	신건 (0회)