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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 양주시 광적면 덕도리 982 종교시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경20517이며 의정부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 597,410,050원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 292,731,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.08.01입니다.
입찰보증금은 29,273,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 덕도리 982
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| 물건용도 |
종교시설 |
| 토지면적 |
1,606.00㎡(485.82평) |
| 건물면적 |
447.43㎡(135.35평) |
| 사건번호 |
2018타경20517 |
| 감정평가액 |
597,410,050원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 292,731,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,273,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.01(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕도리 982 |
대 |
660㎡ (199.65평)
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| 대 |
924㎡ (279.51평)
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| 도로 |
22㎡ (6.66평)
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건물
광적로325번길 198-118 |
단층 주택 |
95.08㎡ (28.76평)
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| 단층 사찰 |
116.25㎡ (35.17평)
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| 1층 화장실 |
5.4㎡ (1.63평)
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제시외건물
광적로325번길 198-118 |
광적로325번길 198-118 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 광적로325번길 198-118 |
11.6
㎡(3.51평) |
| 광적로325번길 198-118 |
130
㎡(39.33평) |
| 광적로325번길 198-118 |
12
㎡(3.63평) |
| 광적로325번길 198-148 |
39
㎡(11.80평) |
| 광적로325번길 198-148 |
33.6
㎡(10.16평) |
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대상 토지는 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "곤줄마을" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
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2018.07.13 |
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| 박OO |
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2016.12.15 |
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| 이OO |
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2017.06.01 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월30일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2017년12월20일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2018년6월14일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2018년7월3일 |
가압류
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72,168,826원 |
| 2018년9월10일 |
압류
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| 2018년9월27일 |
임의경매
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| 2018년11월29일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년1월10일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2017년12월20일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2018년6월14일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2018년7월3일 |
가압류
|
72,168,826원 |
| 2018년9월10일 |
압류
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| 2018년9월27일 |
임의경매
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| 2018년11월29일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 천마사 사찰로 이용중
1.토지 석조불상, 토지3 지상의 석탑, 4건물에 소재하는 불상은 천마사 소유로 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 건 부동산은 천마사(불교시설)로 이용중임
- 목록 2. 건물과 연결된 제시외 조립식건물 소재
- 목록 4. 점유자 박갑수 소유라고 주장하는 제시외 시설, 컨테이너, 석탑, 산신각, 석불 등 소재함
- 이 건 토지의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 토지는 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "곤줄마을" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1,2,3,5목록: 2016. 8. 30. 근저당
4목록 :2017. 1. 10. 추가근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경20517 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경20517 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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