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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 종로구 예지동 178 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경6007이며 서울중앙지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,888,794,020원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,311,035,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2020.08.25입니다.
입찰보증금은 231,103,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 예지동 178
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
145.50㎡(44.01평) |
| 건물면적 |
114.84㎡(34.74평) |
| 사건번호 |
2018타경6007 |
| 감정평가액 |
2,888,794,020원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,311,035,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 231,103,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.08.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
예지동 178 |
대 |
145.5㎡ (44.01평)
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건물
창경궁로13길 21 |
2층 점포 |
38.81㎡ (11.74평)
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| 1층 점포 |
76.03㎡ (23.00평)
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서울특별시 종로구 예지동 소재 "종로3가역" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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(1)2001.04.22 (2)2004.03.08 |
[보](1)4,000,000 (2)13,000,000
[월](1)350,000 (2)700,000 |
| 이OO |
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2007.04.02 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 지OO |
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2001.04.22 |
[보]1,000,000
[월]120,000 |
| 황OO |
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미상 |
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| 동OO |
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미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년12월26일 |
근저당권
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588,000,000원 |
| 2008년9월30일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2009년7월2일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2010년9월6일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2014년7월2일 |
근저당권
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438,000,000원 |
| 2018년7월6일 |
임의경매
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| 2018년7월16일 |
가압류
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82,550,221원 |
| 2018년9월4일 |
가압류
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327,652,036원 |
| 2018년9월10일 |
가압류
|
22,121,250원 |
| 2018년10월5일 |
임의경매
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| 2018년12월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년12월26일 |
근저당권
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588,000,000원 |
| 2008년9월30일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2009년7월2일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2010년9월6일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2014년7월2일 |
근저당권
|
438,000,000원 |
| 2018년7월6일 |
임의경매
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| 2018년7월16일 |
가압류
|
82,550,221원 |
| 2018년9월4일 |
가압류
|
327,652,036원 |
| 2018년9월10일 |
가압류
|
22,121,250원 |
| 2018년10월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 1층에 4개의 상가가 있으며, 1층 뒤편은 공실 또는 창고로 쓰이며, 2층은 수년째 공실상태이며, 본건 부동산이 소재하고있는 일대는 수년째 재개발추진 등으로 임차인이 대부분 보증금을 차임으로 공제하고 보증금 없이 매월 차임만 지급하고 있다고 함.
3. 본건 건물은 등기부상 구조는 목조기와이나, 현황 1층은 벽돌조 기와 및 슬래브지붕이고, 2층은 판넬조 판넬지붕임.
4. 본건 건물은 공부 면적(1층 76.03㎡, 2층 38.81㎡)과 실측면적(1층 84.4㎡, 2층 41.69㎡)이 상이하며, 실측면적 기준으로 감정평가함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 종로구 예지동 소재 "종로3가역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 기와지붕, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(366,586,154원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경8461(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 12. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경6007 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경6007 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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