[강서구 등촌동 노유자시설] 서울시 강서구 양천로 470,, 13층1406호 경매문의 <2018타경7747> 서울시 노유자시설 경매

본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

서울특별시 강서구 양천로 470,, 13층1406호 (등촌동,그레이스힐) 노유자시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경7747이며 서울남부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 357,000,000원입니다만 10회 유찰되어 최저입찰가는 38,333,000원(감정가 대비 11%)입니다.
입찰일은 2020.08.25입니다. 입찰보증금은 3,833,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 강서구 양천로 470,, 13층1406호 (등촌동,그레이스힐) 서울특별시 강서구 등촌동 717
물건용도	노유자시설
토지면적	25.52㎡(7.72평)
건물면적	75.85㎡(22.95평)
사건번호	2018타경7747
감정평가액	357,000,000원
최저입찰가	(11%) 38,333,000원
입찰보증금	(10%) 3,833,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	10회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 양천로 470	4227.5 분의 25.52	25.52㎡ (7.72평)
건물 양천로 470	13층1406호 (등촌동,그레이스힐) 철근콘크리트구조	75.854㎡ (22.95평)

서울특별시 강서구 등촌동 소재 "유석초등학교" 북서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	미상	2011.08.17	[보]미상 [월]미상
김OO	미상	2011.08.17	[보]미상 [월]미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 임대차관계 불분명 2. 노인복지주택으로 이용중임 3. 토지 별도등기 있음(을구 9번 구분지상권 설정)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 강서구 등촌동 소재 "유석초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.07.25. 가압류

이 물건의 사건번호는 2018타경7747 (서울남부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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