[안산시 상록구 토지/대지] 경기도 안산시 상록구 부곡동 533-5 경매문의 <2018타경8609> 경기도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.특별매각조건있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한하여 허용) 2.본 물건지에는 전입세대열람 내역 결과 등재자가 없으며, 도로명(상록구 정재로 23) 주소(전입세대 열람 내역 및 주민등록표등본)에 '김현호'가 본 물건지 지상 제시외 건물(상가)에 등재되어 있음 3. 최저매각가격은 위 지상 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록 1,2,3,4 위 지상에는 상가건물(부곡시장상가 : 지하3층, 지상6층)로 대부분 상가로 운영되고 있었음. - 본건 목록 1,2,3,4 의 4필지 토지는 도로명 안산시 상록구 정재로 23 한번지로 표시되어 있음. - 본건 각 토지의 정확한 위치 및 인접한 토지와의 정확한 경계확인은 측량등 별도 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

안산시 상록구 부곡동 소재 “부곡도서관”동북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 9. 4. 강제경매개시결정