소 재 지	경상남도 남해군 삼동면 물건리 567
물건용도	토지/대지
토지면적	212.00㎡(64.13평)
건물면적
사건번호	2018타경32943
감정평가액	63,600,000원
최저입찰가	(80%) 50,880,000원
입찰보증금	(10%) 5,088,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 물건리 567	대	212㎡ (64.13평)

경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 "해오름예술촌" 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년9월5일	가등기
2017년9월28일	가처분
2018년2월20일	가처분
2018년10월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

-갑구 순위번호 11번 가처분등기(2017.9.28.등기), 갑구 순위번호 14번 가처분등기(2018.2.20.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. -갑구 10번 소유권이전청구권가등기(2017. 9. 5.등기)는 말소 되지 않고 매수인이 인수함

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -갑구 순위번호 11번 가처분등기(2017.9.28.등기), 갑구 순위번호 14번 가처분등기(2018.2.20.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. -갑구 10번 소유권이전청구권가등기(2017. 9. 5.등기)는 말소 되지 않고 매수인이 인수함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 "해오름예술촌" 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "-갑구 순위번호 11번 가처분등기(2017.9.28.등기), 갑구 순위번호 14번 가처분등기(2018.2.20.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. -갑구 10번 소유권이전청구권가등기(2017. 9. 5.등기)는 말소 되지 않고 매수인이 인수함" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.15.[개시결정]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-27	대지  경남 남해군 고현면 갈화리 1787  , 토지(대지권): 1,676.97평	1,672,589,100원 1,338,071,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	대지  경남 남해군 남면 상가리 732-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 31.24평	11,566,240원 4,738,000원	유찰 (4회)
2024-06-27	대지  경남 남해군 삼동면 물건리 672-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 68.06평	42,693,750원 27,324,000원	유찰 (2회)
2024-06-27	대지  경남 남해군 설천면 덕신리 1614  , 토지(대지권): 91.96평	41,648,000원 21,323,000원	유찰 (3회)