소 재 지	제주특별자치도 제주시 평전1길 6, 지하1층 상가65호  제주특별자치도 제주시 삼도일동 520
물건용도	근린상가
토지면적	16.25㎡(4.92평)
건물면적	32.82㎡(9.93평)
사건번호	2018타경23898
감정평가액	35,000,000원
최저입찰가	(17%) 5,883,000원
입찰보증금	(10%) 588,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평전1길 6	4275.2 분의 16.25	16.25㎡ (4.92평)
건물 평전1길 6	지하1층 상가65호 철근콘크리트조시장구조	32.82㎡ (9.93평)

제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재, "제주중앙초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2000년11월30일	근저당권	61,000,000원
2010년9월1일	압류
2018년10월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 본건을 포함하여 지하 1층 전부분은 점유사용자 없이 방치상태임 2. 2018.11.6.당시 본건에 대한 공과금 및 관리비 약650만원이 미납상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재, "제주중앙초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000. 11. 30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	근린상가  제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1,  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 5.90평	119,000,000원 40,817,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	근린상가  제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1,  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 5.90평	119,000,000원 40,817,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 아연로 124, 101동  건물: 29.20평  , 토지(대지권): 49.12평	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 아연로 124, 101동  건물: 37.59평  , 토지(대지권): 63.26평	172,000,000원 172,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  제주 제주시 도공로 25-1, 1층103호  건물: 14.10평  , 토지(대지권): 8.12평	228,000,000원 159,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	근린상가  제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486,  건물: 14.04평  , 토지(대지권): 13.57평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 서사로14길 2, 2층200호  건물: 37.75평  , 토지(대지권): 10.37평	244,000,000원 244,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 서사로14길 2, 3층300호  건물: 37.75평  , 토지(대지권): 10.37평	261,000,000원 261,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	근린상가  제주 제주시 과원로 128, 2층244호  건물: 9.53평  , 토지(대지권): 7.75평	326,000,000원 111,818,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 서사로14길 2, 1층100호  건물: 40.81평  , 토지(대지권): 11.21평	377,000,000원 377,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	근린상가  제주 제주시 도령로 128, 2층202호  건물: 54.12평  , 토지(대지권): 14.98평	481,000,000원 336,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 서사로 104, 1층101호  건물: 27.84평  , 토지(대지권): 9.80평	518,000,000원 518,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 서사로 104, 3층301호  건물: 60.33평  , 토지(대지권): 21.25평	562,000,000원 562,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 서사로 104, 2층201호  건물: 60.48평  , 토지(대지권): 21.30평	563,000,000원 563,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  제주 제주시 서사로 104, 4층401호  건물: 62.62평  , 토지(대지권): 22.05평	583,000,000원 583,000,000원	신건 (0회)