소 재 지	서울특별시 송파구 문정동 80-14 지하층102호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.27㎡(7.95평)
건물면적	53.82㎡(16.28평)
사건번호	2018타경3469
감정평가액	151,000,000원
최저입찰가	(80%) 120,800,000원
입찰보증금	(10%) 12,080,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 문정동 80-14	217.4 분의 26.27	26.27㎡ (7.95평)
건물 문정동 80-14	지하층102호 철근콘크리트구조	53.82㎡ (16.28평)

서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울문현초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년7월18일	근저당권	132,000,000원
2015년9월23일	전세권	10,000,000원
2017년3월20일	압류
2018년2월12일	근저당권	34,500,000원
2018년6월19일	임의경매
2018년8월6일	임의경매
2018년11월16일	근저당권	36,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울문현초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.18.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호  건물: 13.68평  , 토지(대지권): 7.00평	281,000,000원 281,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 송이로 78, 5층503호  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 6.77평	488,000,000원 488,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 새말로8길 29-51, 2층201호  건물: 8.84평  , 토지(대지권): 6.20평	345,000,000원 345,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 삼전로3길 3-18, 2층201호	678,000,000원 678,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 송이로36길 17, 2층201호	400,000,000원 400,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 성내천로 42, 2층201호  건물: 8.45평  , 토지(대지권): 5.10평	341,000,000원 89,391,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층601호  건물: 8.72평  , 토지(대지권): 6.12평	362,000,000원 231,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 오금로57길 10, 104동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 7.80평	372,000,000원 238,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 새말로8길 29-51, 5층502호  건물: 11.90평  , 토지(대지권): 7.26평	393,000,000원 251,520,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 삼전동 54-10 3층302호  건물: 17.23평  , 토지(대지권): 9.60평	460,000,000원 294,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 백제고분로11길 8-22, 3층301호 [임차권등기]  건물: 22.65평  , 토지(대지권): 10.79평	583,000,000원 466,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 [임차권등기]  건물: 4.40평  , 토지(대지권): 2.63평	157,000,000원 125,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 석촌호수로20길 9, 1층102호  건물: 19.60평  , 토지(대지권): 11.36평	419,000,000원 419,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 백제고분로23길 22, 5층501호  건물: 23.77평  , 토지(대지권): 13.23평	646,000,000원 516,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  서울 송파구 위례성대로10길 17, 6층601호  건물: 36.63평  , 토지(대지권): 7.61평	581,426,140원 581,426,140원	신건 (0회)