[ 경상남도 함안군 토지/임야 법원경매 ]
함안군경매, 군북면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 8275 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 마산지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
관리처분계획
"도시재개발법에 의해 재개발사업을 시행하기 전의 토지 또는 건축물의 소유자에게 사업시행 우에 건축된 건축물의 일부와 그 대지의 지분권을 종전의 토지 또는 건축물의 가액에 상응하는 분양, 처분하도록 하는 계획서.
"
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경8275 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 함안군 군북면 사촌리 산127-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경8275이며 창원지방법원 마산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 98,436,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 78,749,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.06.20입니다.
입찰보증금은 7,874,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 함안군 군북면 사촌리 산127-1
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
22,372.00㎡(6,767.53평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2018타경8275 |
| 감정평가액 |
98,436,800원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 78,749,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,874,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사촌리 산127-1 |
임야 |
22372㎡ (6,767.53평)
|
|
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 군북면 사촌리 소재 "사촌마을" 남측에 위치. 농림지역, 생산관리지역,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년7월31일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2014년7월31일 |
지상권
|
|
| 2018년12월28일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 두개의 용도지역(농림지역, 생산관리지역)이며, 서측으로 지방도와 접하고, 토지일부 접도구역에 저촉됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 연고미상의 분묘 수기 소재함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2019.06.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 군북면 사촌리 소재 "사촌마을" 남측에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 98,436,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,982,656원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.31. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경8275 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-20
|
임야
경남 함안군 법수면 우거리 산95
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,282.99평 |
1,780,313,000원
1,424,250,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
임야
경남 함안군 군북면 유현리 653-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,556.19평 |
1,879,906,000원
1,503,925,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
임야
경남 함안군 함안면 대산리 산38
, 토지(대지권): 1,110.18평 |
30,461,000원
24,369,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-13
|
임야
경남 함안군 함안면 파수리 산84
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 31,620.02평 |
209,058,000원
133,797,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-20
|
임야
경남 함안군 칠원읍 용산리 229-22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 431.97평 |
59,976,000원
38,385,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-13
|
임야
경남 함안군 칠원읍 무기리 산157
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,134.51평 |
346,005,000원
177,154,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-13
|
임야
경남 함안군 칠서면 태곡리 산255
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,901.10평 |
95,591,800원
48,942,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
임야
경남 함안군 칠원읍 오곡리 산79
, 토지(대지권): 4,012.06평 |
729,465,000원
298,789,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-23
|
임야
경남 함안군 칠원읍 유원리 산225
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,609.97평 |
83,700,000원
34,283,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-30
|
임야
경남 함안군 칠서면 구포리 20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 382.97평 |
27,703,000원
9,078,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-20
|
임야
경남 함안군 군북면 월촌리 1134
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 7,782.72평 |
3,983,445,000원
1,631,619,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2024-06-20
|
임야
경남 함안군 칠원읍 용산리 251-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,587.82평 |
1,642,937,000원
430,686,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-23
|
임야
경남 함안군 군북면 소포리 산3-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,507.79평 |
95,087,200원
24,926,000원 |
유찰
(6회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경8275 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
