소 재 지	인천광역시 부평구 마장로144번길 21, 1동 5층502호 (산곡동,명품하우스)  인천광역시 부평구 산곡동 369-228
물건용도	다세대/빌라
토지면적	34.72㎡(10.50평)
건물면적	58.31㎡(17.64평)
사건번호	2019타경500026
감정평가액	148,000,000원
최저입찰가	(70%) 103,600,000원
입찰보증금	(10%) 10,360,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 마장로144번길 21	260.0 분의 34.72	34.72㎡ (10.50평)
건물 마장로144번길 21	5층502호 (산곡동,명품하우스) 철근콘크리트구조	58.31㎡ (17.64평)

인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천대정초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월16일	근저당권	10,000,000원
2019년1월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 인평자동차고등학교 부근에 위치한 다세대주택임 - 등기부상 주소는 1동502호이나, 본건 명품하우스 다세대주택은 1개동으로 건물벽에 동표시도 없고, 주민등록도 동표시 없는 502호에만 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천대정초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 2. 16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호 [임차권등기]  건물: 10.60평  , 토지(대지권): 6.14평	61,000,000원 3,516,000원	유찰 (8회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호 [임차권등기,별도등기]  건물: 9.32평  , 토지(대지권): 3.26평	65,000,000원 5,354,000원	유찰 (7회)
2024-06-21	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부흥로360번길 19-6, 지하층2호 [임차권등기]  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 7.45평	66,000,000원 46,200,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 6.40평	71,000,000원 71,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 [임차권등기]  건물: 11.97평  , 토지(대지권): 3.19평	85,000,000원 41,650,000원	유찰 (2회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로759번길 21, 에이동  건물: 11.29평  , 토지(대지권): 6.78평	85,000,000원 59,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 안남로409번길 16, 비동 [임차권등기]  건물: 11.64평  , 토지(대지권): 9.88평	95,000,000원 66,500,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 충선로8번길 44, 1층101호  건물: 11.51평  , 토지(대지권): 5.17평	96,100,000원 67,270,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호 [임차권등기]  건물: 9.91평  , 토지(대지권): 6.57평	100,000,000원 100,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 충선로 334-7, 라동 [임차권등기]  건물: 11.30평  , 토지(대지권): 6.29평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호  건물: 10.69평  , 토지(대지권): 3.14평	101,000,000원 4,076,000원	유찰 (9회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로769번길 10, 비동 [임차권등기]  건물: 10.82평  , 토지(대지권): 5.91평	103,000,000원 8,483,000원	유찰 (7회)
2024-01-22	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호 [임차권등기]  건물: 9.44평  , 토지(대지권): 4.88평	105,000,000원 36,015,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호 [임차권등기]  건물: 15.55평  , 토지(대지권): 12.03평	106,000,000원 6,111,000원	유찰 (8회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동 [임차권등기]  건물: 14.39평  , 토지(대지권): 6.09평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (10회)