소 재 지	강원도 철원군 근남면 양지리 산63
물건용도	토지/임야
토지면적	4,738.43㎡(1,433.38평)
건물면적
사건번호	2019타경70168
감정평가액	18,953,720원
최저입찰가	(24%) 4,551,000원
입찰보증금	(10%) 455,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.10(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 양지리 산63	임야	4738.43㎡ (1,433.38평)

강원도 철원군 근남면 양지리 소재 "승리봉교" 북서측 인근(기호(1,2)) 및 북측 근거리(기호(3)) 민간인 통제구역내에 산재하여 위치. 자연환경보전지역, 차량출입 불가,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1) 민간인 통제구역내에 소재하며 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함 [부동산 현황조사서 비고란] - 1~3 민간인출입통제구역으로 출입시 관할군부대의 승인이 필요함 - 1,2 공부상 지목은 `전`이나 장기간 휴경으로 인하여 임야화 상태임 - 3 자연림 상태의 임야로 군사도로가 개설되어 있고, 임야에는 지뢰매설지역으로 출입이 금지되어 있으며, 지상에 군사용 시설이 일부 소재함(사진촬영금지)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 철원군 근남면 양지리 소재 "승리봉교" 북서측 인근(기호(1,2)) 및 북측 근거리(기호(3)) 민간인 통제구역내에 산재하여 위치. ※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 차량출입 불가, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 4. 8. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	임야  강원 철원군 서면 자등리 산207-1  , 토지(대지권): 26,844.76평	412,113,000원 288,479,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  강원 철원군 철원읍 율이리 산84-2  , 토지(대지권): 177.87평	15,288,000원 7,491,000원	유찰 (2회)