소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 233, 416동 11층 1104호 (창원감계힐스테이트4차)  경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 225-1
물건용도	아파트
토지면적	44.18㎡(13.36평)
건물면적	68.98㎡(20.87평)
사건번호	2018타경106780
감정평가액	238,000,000원
최저입찰가	(64%) 152,320,000원
입찰보증금	(10%) 15,232,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 감계로 233	82666.1 분의 44.1803	44.18㎡ (13.36평)
건물 감계로 233	11층 1104호 (창원감계힐스테이트4차) 철근콘크리트구조	68.9762㎡ (20.87평)

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 아파트(방3칸 거실 부엌)

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰일은 2019.07.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.07.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	아파트  경남 창원시 의창구 동읍 의창대로  건물: 21.15평  , 토지(대지권): 6.57평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)
2024-06-19	아파트  경남 창원시 의창구 대산면 진산대로  건물: 17.54평  , 토지(대지권): 8.91평	47,000,000원 30,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	아파트  경남 창원시 의창구 의창대로317번길 79,  건물: 31.48평  , 토지(대지권): 14.56평	130,000,000원 104,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	아파트  경남 창원시 의창구 의안로8번길 3,  건물: 17.48평  , 토지(대지권): 8.86평	129,000,000원 103,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	아파트  경남 창원시 의창구 의안로56번길 46,  건물: 25.34평  , 토지(대지권): 13.70평	140,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  경남 창원시 의창구 북면 감계로  건물: 30.83평  , 토지(대지권): 19.75평	401,000,000원 320,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	아파트  경남 창원시 의창구 북면 동전로  건물: 20.83평  , 토지(대지권): 13.29평	255,000,000원 204,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  경남 창원시 의창구 북면 감계로  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 16.45평	282,000,000원 282,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트  경남 창원시 의창구 하남천동길50번길 5, [임차권등기]  건물: 23.55평  , 토지(대지권): 10.91평	140,000,000원 12,026,000원	유찰 (11회)
2024-05-22	아파트  경남 창원시 의창구 팔용로 512,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 14.97평	374,000,000원 374,000,000원	신건 (0회)