인천시 계양구 아나지로 311,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,252.36㎡(378.84평)입니다.
토지면적은 572.93㎡(173.31평)입니다.
사건번호는 2018타경24174이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,370,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 959,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 95,900,000원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2018타경24174 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 계양구 아나지로 311, 상가동 4층401호 (작전동,동보아파트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경24174이며 인천지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,370,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 959,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.08.28입니다.
입찰보증금은 95,900,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 아나지로 311, 상가동 4층401호 (작전동,동보아파트)
인천광역시 계양구 작전동 388-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
572.93㎡(173.31평) |
| 건물면적 |
1,252.36㎡(378.84평) |
| 사건번호 |
2018타경24174 |
| 감정평가액 |
1,370,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 959,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
아나지로 311 |
39685.1 분의 572.9342 |
572.934㎡ (173.31평)
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건물
아나지로 311 |
4층401호 (작전동,동보아파트) 철근콘크리트구조 |
1252.3622㎡ (378.84평)
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 참OO |
4층 |
2010.05.10 |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 피OO |
일부 120㎡ |
2016.02.25 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년11월12일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2009년8월3일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2010년7월30일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2010년9월30일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2012년8월27일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2017년3월20일 |
가압류
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38,228,150원 |
| 2018년1월3일 |
압류
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| 2018년8월27일 |
임의경매
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| 2019년2월11일 |
압류
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| 2019년3월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 일반목욕장으로 등재되어 있으나, 현황은 근린생활시설(어린이놀이터-플레이캠퍼스)로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 상가건물의 호수가 401호로 구분 표시 되어 있으나, 4층 전부가 401호로 단일 호수임.
- 본건은 참누리랜드(주)가 `깨미키즈랜드`란 상호로 키즈카페를 운영하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019.08.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.11.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경24174 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경24174 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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