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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구광역시 수성구 상동 16-8 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경9180이며 대구지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,707,161,250원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,195,013,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.06.24입니다.
입찰보증금은 119,501,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 상동 16-8
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
456.80㎡(138.18평) |
| 건물면적 |
817.15㎡(247.19평) |
| 사건번호 |
2018타경9180 |
| 감정평가액 |
1,707,161,250원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,195,013,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 119,501,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상동 16-8 |
대 |
456.8㎡ (138.18평)
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건물
들안로13길 96-1 |
1층 계단실 |
19.27㎡ (5.83평)
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| 2층 다가구주택 |
211.92㎡ (64.11평)
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| 3층 다가구주택 |
211.92㎡ (64.11평)
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| 4층 다가구주택 |
215.94㎡ (65.32평)
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제시외건물
들안로13길 96-1 |
들안로13길 96-1 |
14.4
㎡(4.36평) |
| 들안로13길 96-1 |
9.6
㎡(2.90평) |
| 들안로13길 96-1 |
7.4
㎡(2.24평) |
| 들안로13길 96-1 |
7.4
㎡(2.24평) |
| 들안로13길 96-1 |
17.6
㎡(5.32평) |
| 들안로13길 96-1 |
9.2
㎡(2.78평) |
| 들안로13길 96-1 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 들안로13길 96-1 |
8.2
㎡(2.48평) |
| 들안로13길 96-1 |
15
㎡(4.54평) |
| 들안로13길 96-1 |
8.8
㎡(2.66평) |
| 들안로13길 96-1 |
16.1
㎡(4.87평) |
| 들안로13길 96-1 |
3.7
㎡(1.12평) |
| 들안로13길 96-1 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 들안로13길 96-1 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 들안로13길 96-1 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 들안로13길 96-1 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 들안로13길 96-1 |
9.1
㎡(2.75평) |
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대구광역시 수성구 상동 소재 "들안길네거리" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
4층 502호 |
2017.01.17. |
[보]150,000,000
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| 최OO |
505호 |
2016.10.31 |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 정OO |
506호 |
2017.11.20 |
[보]40,000,000
|
| 이OO |
205호 |
2017.09.29. |
[보]60,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
201호 |
2016.01.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
307호 |
2018.08.06. |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
4층 502호 |
2017.01.17. |
[보]150,000,000
|
| 심OO |
306호 |
2015.10.16 |
[보]65,000,000
|
| 송OO |
2층 201호 |
2018.01.22 |
[보]40,000,000
|
| 서OO |
503호 |
2016.02.01 |
[보]40,000,000
[월]80,000 |
| 김OO |
202호 |
2015.12.10. |
[보]130,000,000
|
| 김OO |
305호 |
2015.10.22. |
[보]60,000,000
[월]50,000 |
| 김OO |
202호 |
2015.12.10. |
[보]130,000,000
|
| 김OO |
2층 206호 |
2017.09.15 |
[보]65,000,000
|
| 강OO |
302호 |
2016.08.01 |
[보]120,000,000
[월]100,000 |
| 권OO |
2층 207호 |
2018.08.13. |
[보]40,000,000
[월]50,000 |
| 강OO |
302호 |
2016.08.01 |
[보]120,000,000
|
| 한OO |
203호 |
2015.11.26. |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 한OO |
303호 |
2015.12.17 |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강신구 : 강신구는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015.12.08.임. 강신욱(형)이 거주중
권기완 : 집행관이 전입세대 열람시 미전입이었으나 그 후 전입하고 계약서 제출
김동환 : 계약자는 김동환이나 김순란(형의 배우자)이 거주중 /전입일자는 김순란의 전입일자임.
김주희 : 임차인 김주희 보증금 6천만원 중 3천만원은 2017.09.11. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.08.07. 임
이동희 : 배우자 최지원 전입일자임
이동희 : 이동희,최지원은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017.01.25.임. 최지원과 공동임차인
이승희 : 임대차관계 불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년10월8일 |
근저당권
|
888,000,000원 |
| 2018년7월4일 |
가압류
|
561,556,665원 |
| 2018년7월17일 |
임의경매
|
|
| 2018년7월31일 |
가압류
|
90,537,109원 |
| 2018년9월3일 |
가압류
|
20,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년10월8일 |
근저당권
|
888,000,000원 |
| 2015년12월8일 |
전세권
|
120,000,000원 |
| 2017년1월25일 |
전세권
|
150,000,000원 |
| 2018년7월4일 |
가압류
|
561,556,665원 |
| 2018년7월17일 |
임의경매
|
|
| 2018년7월31일 |
가압류
|
90,537,109원 |
| 2018년9월3일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2018년9월14일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
다가구 주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 수성구 상동 소재 "들안길네거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 19명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.08. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경9180 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경9180 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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